一、簡(jiǎn)要案情
2004年2月，王宏與姜山結(jié)婚，婚后二人一直與公公姜權(quán)、婆婆李玲一起生活，于2005年10月30日生育姜琪（女）。因舊村改造，2005年10月30日，姜權(quán)與北京市小井村工商聯(lián)合公司簽訂了《拆遷補(bǔ)償與回遷協(xié)議書》，王宏、姜山、姜琪、姜權(quán)、李玲五人作為被拆遷人，得到拆遷補(bǔ)償款441521元、優(yōu)惠購(gòu)房補(bǔ)貼款368298元，經(jīng)評(píng)估原房作價(jià)118819元。按拆遷政策，每人優(yōu)惠購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)為45平方米，五人作為一個(gè)被拆遷戶認(rèn)購(gòu)小井村回遷住宅3套。房?jī)r(jià)款共計(jì)866442元。2008年，王宏與姜山離婚，姜琪由王宏撫養(yǎng)。2008年9月，王宏和姜琪向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴姜山、姜權(quán)、李玲，請(qǐng)求法院判決北京市豐臺(tái)區(qū)小井潤(rùn)園X號(hào)樓X 單元XXX號(hào)房屋（回遷住宅中的一套）歸王宏和姜琪所有。
二、法院判決
北京豐臺(tái)區(qū)人民法院于2009年8月12日作出（2008）豐民初字第15402號(hào)判決書，判決如下：
1、北京市豐臺(tái)區(qū)小井潤(rùn)園X號(hào)樓X單元XXX號(hào)房屋歸王宏、姜琪所有。
2、姜山、姜權(quán)、李玲于本判決生效后十日內(nèi)支付王宏、姜琪拆遷補(bǔ)償款與房屋價(jià)款的差價(jià)二千四百八十三元六角。
三、判決依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條
【條文】公民、法人的合法民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
【解析】該條是保護(hù)公民、法人的合法民事權(quán)益的一個(gè)原則規(guī)定。法院根據(jù)拆遷政策和姜權(quán)與北京市小井村工商聯(lián)合公司簽訂了《拆遷補(bǔ)償與回遷協(xié)議書》的內(nèi)容，認(rèn)為原房做價(jià)款沒(méi)有王宏和姜琪的份額，但認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款和優(yōu)惠購(gòu)房補(bǔ)貼款是按拆遷人數(shù)計(jì)算的有王宏和姜琪的份額，同時(shí)認(rèn)為王宏和姜琪各享有45平方米的優(yōu)惠購(gòu)房面積。在王宏和姜琪享有上述合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，依據(jù)上述法律規(guī)定判決3套回遷住宅中的一套歸王宏和姜琪所有。同時(shí)根據(jù)王宏、姜琪拆遷補(bǔ)償款和優(yōu)惠購(gòu)房補(bǔ)貼款與歸王宏、姜琪所有的北京市豐臺(tái)區(qū)小井潤(rùn)園X號(hào)樓X單元XXX號(hào)房屋的價(jià)款的差價(jià)，姜山、姜權(quán)、李玲于本判決生效后十日內(nèi)支付王宏、姜琪拆遷補(bǔ)償款與房屋價(jià)款的差價(jià)二千四百八十三元六角。
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