買家具遇糾紛商場先賠
家具買賣合同的新規(guī)范無疑是對消費者利益的極大保護，買家具是件大事，不管新房子添置家具還是舊房子更換家具，對于家具廠商來說都是生意。
日前，經(jīng)天津市市場監(jiān)管委批準的新版《天津市家具買賣合同》即將于明年1月1日起正式推行，合同細化了老版合同的很多條款，并對定制家具提出了詳細標注的具體要求。對于當下的定制衣柜市場來說，新版合同的出現(xiàn)將有望終結定制市場存在的亂象。
新版《合同》對定制衣柜等家具提出了詳細標注的具體要求，買方和賣方甚至可以約定提供家具圖紙。買方在簽約時支付總價款不超過20%為定金，余款在貨物交付時一次性付清。交貨時，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
天津市家居商會秘書長曹莉云指出，這些規(guī)范的程序將為雙方的交易行為提供證明，有助于維護消費者的合法權益，有望終結定制家具市場亂象。據(jù)了解，天津市新區(qū)各家裝賣場已陸續(xù)開始更換新版《天津市家具買賣合同》，并承諾在商戶撤離引起糾紛的時候，做好先行賠付工作，保障消費者權益，讓新區(qū)消費者在購買衣柜等家具時心中更“有譜”。
標的物瑕疵出賣人有責
新版《合同》規(guī)定，買賣雙方簽署合同后，須加蓋商場有效印章。此舉將保障一旦衣柜等家具商家撤離商場后出現(xiàn)糾紛的，由商場負責聯(lián)系廠家協(xié)商解決。若廠家不能及時解決或沒有正當理由不予解決的，由商場為消費者先行承擔賠付責任。
《合同法》第130條規(guī)定：買賣合同為出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同以轉移標的物所有權為目的，因此出賣人負有轉移標的物所有權歸買受人的義務。
《合同法》還規(guī)定，當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。除法律另有規(guī)定外，出賣人交付的標的物上有權利瑕疵，不能完全轉移所有權于買受人的，買受人有權要求減少價款或者解除合同。
雖說《新版家具買賣合同》還只是在部分城市推行，但是，在全國范圍內(nèi)普及是遲早的事。衣柜企業(yè)和商家應該以此作為自身的行為規(guī)范，確保定制衣柜市場亂象得到有效緩解。
家具可不是什么小物件，除了房子，買家具也是件大事了，問題家具總是讓人很頭疼，新合同的推行無疑是消費者的福音。
董澤云律師辦案心得：當事人找我們打官司，是因為遇到難題，這時律師應該站在他們的角度思考問題，只有這樣，才能與當事人產(chǎn)生共鳴并達成共識。在辦案過程中，一定要注意與當事人溝通，發(fā)現(xiàn)一切對當事人有利的事實和證據(jù)，有時多問幾個問題，多交流幾次，完全可能發(fā)現(xiàn)一些意想不到的收獲，為案件帶來重大轉機。
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