劉某（女）與曹某（男）經(jīng)相遇、相知、相愛，最終有情人終成眷屬，劉曹二人于2001年2月登記結(jié)為夫妻。婚后夫妻生活和諧美滿，并于2003年2月育有一子曹甲。好景不長，夫妻雙方開始因瑣事爭吵，最終雙方走上了離婚之路。本來在法律程序上離婚也是一件很簡單的事，和結(jié)婚一樣，雙方只需簽訂好離婚協(xié)議即可在民政局辦理登記離婚。
但是，因雙方都想多分的共同財(cái)產(chǎn)，都想要自己撫養(yǎng)小孩，最終導(dǎo)致走上法庭，對簿公堂。2010年12月，朝陽區(qū)法院作出了民事判決書，判決準(zhǔn)許劉某與曹某離婚，因劉某患有抑郁癥且無經(jīng)濟(jì)來源，雙方之子曹甲由曹某負(fù)責(zé)撫養(yǎng)，劉某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)200元；曹某有存款10萬元，屬于共同存款，曹某給付劉某5萬元；雙方的家具、電器予以適當(dāng)分割。判決后，雙方未上訴，判決已生效。
本以為劉曹二人糾紛就此結(jié)束，但是，劉某于離婚判決生效后再次對曹某提起了離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟。此次訴訟主要針對的就是婚后購買的一套房產(chǎn)，劉某要求平均分割。
回到婚后不久即2001年10月，曹某與北京某房產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，購買房產(chǎn)一套。該房屋總價款為268748.92元，購房款分三次付清，曹某分別于2001年6月19日交付定金10000元、2001年6月30日交付購房款150000元、2011年7月7日交付購房款108748.92元。2003年11月3日，該房屋產(chǎn)權(quán)登記在曹某名下。在庭審中，劉某認(rèn)為該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，劉某稱購房時是由兩家共同出資的，劉某姐姐為其出資40000元、父母出資30000元、劉某個人積蓄38000元，共計(jì)出資108000元。但是劉某并未提供證據(jù)證明，而曹某予以否認(rèn)劉某的說法，并認(rèn)為該房產(chǎn)屬于其個人財(cái)產(chǎn)。曹某稱購房是其父曹乙提出，且房款全由曹乙出資，曹某提供了2001年6月14日曹乙通過中國工商銀行電匯給曹某160000元的電匯憑證（注明個人用途）、曹乙委托親戚借款113000元并通過農(nóng)村信用社匯給曹某113000元的匯款憑證（注明購房款）。
最終法院根據(jù)庭審情況，并根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定了該房產(chǎn)屬于曹某的個人財(cái)產(chǎn)。對此，法院作出了如下判決：一、曹某于判決生效后七日內(nèi)給付劉某經(jīng)濟(jì)幫助款50000元。二、駁回劉某的訴訟請求。
通過上述案例可知：登記結(jié)婚后由一方父母全款出資為子女購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對出資人子女的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
相關(guān)法律規(guī)定：
《婚姻法解釋三》第七條
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
《婚姻法》第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
法律解讀：
《婚姻法解釋三》第七條第二款規(guī)定的“出資為子女購買的不動產(chǎn)”中的“出資”應(yīng)理解為全款出資。目前購買房屋的付款方式可分為一次性支付全款和支付首付款，每月支付貸款兩種。根據(jù)相關(guān)司法解釋起草制定者對于本條文的解讀，本條應(yīng)在全款支付購房款的情形下才能適用。
《婚姻法解釋三》第七條的立法精神在于離婚涉及房屋分割時，對父母為其出資購房一方當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。但是從中國在結(jié)婚問題上的傳統(tǒng)做法看，男方歷來應(yīng)該為結(jié)婚付出更多，包括作為雙方婚后住房也一般由男方負(fù)責(zé)解決。這種模式已經(jīng)形成多年，且根據(jù)《婚姻法解釋二》的規(guī)定，婚前購買的房屋為個人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的觀念也已經(jīng)被社會公眾所接受。但是《婚姻法解釋三》第七條卻徹底顛覆了這種觀念，雖然保護(hù)了父母的財(cái)產(chǎn)權(quán)，但是對夫妻共同財(cái)產(chǎn)造成了很大的打擊，而這種打擊后果很多情況都是由女方承擔(dān)的，這樣一來同時打擊了《婚姻法》中保護(hù)婦女利益的原則。
但是，一般出現(xiàn)這種情況，而女方又無住房、無經(jīng)濟(jì)來源、生活貧困的，人民法院會充分行使自由裁量權(quán)，判決男方給予女方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助款，故上述案例雖然駁回了劉某的訴訟請求但是判決曹某支付劉某5萬元的經(jīng)濟(jì)幫助款，從而體現(xiàn)了婚姻法中的保護(hù)婦女利益的原則。
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