上一篇我們講過(guò)了簽訂合同首先要注意的問(wèn)題是合同主體，那么確定了合同主體之后，其次要注意的問(wèn)題是合同標(biāo)的問(wèn)題，也就是合同所指向的“對(duì)象”，不同類型的合同，其標(biāo)的也存在區(qū)別，比如買賣合同的標(biāo)的一般是具有實(shí)體的物，而服務(wù)合同的標(biāo)的一般只是某種服務(wù)的行為。
合同標(biāo)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要在于以下三個(gè)方面：
1、合同標(biāo)的不合法
『案例一』
S集團(tuán)下屬兩家子公司甲公司與乙公司所使用的土地，都屬劃撥用地，使用權(quán)證都辦在S集團(tuán)名下。其中有一宗地由甲公司建有加油站等設(shè)施。甲公司欠丙公司債款，雙方達(dá)成還款協(xié)議，甲公司將加油站等設(shè)施轉(zhuǎn)讓給丙公司（含土地使用權(quán)）。后經(jīng)土地管理部門稽查，對(duì)S集團(tuán)進(jìn)行處罰，無(wú)償收回土地，并處13萬(wàn)元罰款。
2、合同標(biāo)的不確定
『案例二』
甲、乙兩單位簽訂一份設(shè)備租賃協(xié)議，甲方將真空離子鍍膜機(jī)出租給乙方，雙方約定了租期、租金等事項(xiàng)。租期屆滿時(shí)，乙方交還設(shè)備，甲方發(fā)現(xiàn)不是其出租的設(shè)備，因此引發(fā)糾紛。法院審查雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容時(shí)發(fā)現(xiàn)，協(xié)議中既未寫明租賃設(shè)備的型號(hào)或特征，也未附上圖片或照片。最終結(jié)果，甲方不得不接受一臺(tái)不屬于自己的設(shè)備，約損失15萬(wàn)元。
3、實(shí)際交付的標(biāo)的與合同約定的標(biāo)的不符
『案例三』
2009年6月1日，南寧市民楊先生的姐姐在廣州為其買了一臺(tái)二手筆記本電腦，價(jià)值4000多元，通過(guò)一家名為XX速遞的快遞公司托運(yùn)給他。6月5日上午11時(shí)許，速遞公司的業(yè)務(wù)員當(dāng)面把包裹交給他。楊先生簽收了包裹，但沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)看。稍后，他回到住處打開(kāi)包裹，吃驚地發(fā)現(xiàn)，電腦箱里裝的不是筆記本電腦，而是2塊磚頭！于是他帶包裹到速遞公司進(jìn)行交涉。由于送貨單上沒(méi)有寫明貨物的名稱、重量和單價(jià)等，楊先生也未當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨，因此雙方各執(zhí)一詞，難辨真?zhèn)巍?/p>
在以上的幾個(gè)案例中，都是因?yàn)楹贤p方對(duì)標(biāo)的約定不清楚而引發(fā)的爭(zhēng)議，進(jìn)而造成了經(jīng)濟(jì)上的損失。所以，在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同標(biāo)的的約定應(yīng)盡可能的詳盡。
1.在合同的約定中，標(biāo)的物的名稱、型號(hào)不能籠統(tǒng)。如：電視機(jī)有“彩色”與“黑白”之分、平面電視有“純平”與“超平”之分，所以在購(gòu)買彩色超平電視時(shí)就不能想當(dāng)然的認(rèn)為反正現(xiàn)在大多是彩色電視機(jī)，而推定合同標(biāo)的物就是彩色電視機(jī)，怕麻煩似的漏寫“彩色”兩字，或者簡(jiǎn)單的只寫為“平面彩色電視機(jī)”。否則，就會(huì)被別有用心的人鉆了空子，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的發(fā)生。
2.標(biāo)的物要明確不會(huì)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
目前大家對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，企業(yè)稍微不慎，就有可能陷入知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)糾紛中。對(duì)企業(yè)而言，如果購(gòu)買的是有商標(biāo)的產(chǎn)品，就要注意對(duì)方是否合法持有商標(biāo)權(quán)；如果是為對(duì)方生產(chǎn)、加工產(chǎn)品，就要注意該產(chǎn)品是否會(huì)侵犯他人的商標(biāo)、專利權(quán)。同時(shí)最好要求對(duì)方作出不會(huì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾約定。
3.標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)明確。
標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)盡量細(xì)到它最小的計(jì)量單位，如個(gè)、只、套等，或精確計(jì)量單位，如米、公升、千克等。因?yàn)橥瑯拥漠a(chǎn)品，如果它的包裝方法不同的話，可能就會(huì)出現(xiàn)不同的結(jié)果。如酒類買賣中，如果只約定購(gòu)買“一千箱啤酒”，就有可能出現(xiàn)“一箱12瓶”或“一箱24瓶”這樣兩種相差巨大的結(jié)果。
4.標(biāo)的物需要包裝時(shí)，應(yīng)明確其包裝標(biāo)準(zhǔn)，包括外包裝的材質(zhì)、內(nèi)包裝或者填充物保護(hù)的說(shuō)明，以及對(duì)防潮、防火、防撞擊的要求等，如果采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)該寫明該標(biāo)準(zhǔn)的名稱、代號(hào)或編號(hào)，同時(shí)還要確定包裝費(fèi)用的承擔(dān)方式，是否回收等等。
5.注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)。有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中約定一個(gè)總價(jià)款，而未明確具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。
6.標(biāo)的物的交貨時(shí)間應(yīng)明確。如合同中約定“保證在第二季度交貨”就是很不規(guī)范的說(shuō)法。在這段時(shí)間內(nèi)價(jià)格如果發(fā)生重大變化，就會(huì)對(duì)合同雙方的利益產(chǎn)生很大影響?；蛘呓o接收方的倉(cāng)儲(chǔ)保管增加額外負(fù)擔(dān)。在簽訂合同時(shí)如果不能明確時(shí)間期限，那么合同雙方也可以留下一定的余地，但是絕不可以有像“季度”之類過(guò)于寬泛的時(shí)間表述。
王林律師辦案心得：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合同糾紛逐年增多，很多糾紛是因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)不懂法律而造成的。因此在簽訂合同之前就應(yīng)當(dāng)尋求律師的幫助，最大程度維護(hù)自己的利益。
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