什么是合同？根據(jù)《合同法》的定義，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。通俗的說，合同就是把當事人之間在經(jīng)濟交往中的合作意向達成一致意見后用合同的形式確定下來。那么，簽訂合同的時候，需要注意哪些問題呢？
首先，要注意合同主體的問題，也就是要弄清楚你在跟誰簽合同的問題。這個問題是不是有點“低級”？千萬不要大意，我們先看一個案例：
賈某的朋友王某某是A公司的法定代表人。2004年3月，王某某向賈某借款四十萬元，王某某向賈某出具了正式的借據(jù)，還蓋上了A公司的公章。賈某認為蓋了公章的借據(jù)更有效力，也就沒有要求更正。后來，王某某拒絕還錢。賈某把王某某告上了法庭。王某某辯稱是A公司借款，因為上面蓋的是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯誤為由駁回了賈某的起訴。賈某隨后起訴A公司，雖然賈某最后勝訴了，可A公司經(jīng)營虧損，負債累累，根本就沒有償還能力。而王某某雖然有房有車，但按《公司法》規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔有限責(zé)任。賈某的借款，最終血本無歸！
在這個案例中，借據(jù)就相當于賈某和王某某之間簽訂的一份簡單的借款合同，而王某某耍了個花招，不但自己簽了字，還蓋上了A公司的公章。這時候，合同主體就發(fā)生了變化，借款人由王某某變成了A公司。賈某由于缺乏相應(yīng)的法律知識，誤認為蓋上A公司的公章相當于A公司做了擔保，自己的債權(quán)更有保障，結(jié)果卻適得其反！所以，合同主體是否正確，是簽訂合同時第一個需要考慮的問題。
在簽訂合同過程中，合同主體的法律風(fēng)險點主要集中于以下幾個方面：
1、合同相對人缺乏相應(yīng)資質(zhì)或履約能力。
2、合同相對人為法人的職能部門、分支機構(gòu)或直屬機構(gòu)，不是獨立主體。
3、合同相對人的代理人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過期。
4、我方代理人未經(jīng)授權(quán)、超卻授權(quán)或授權(quán)終止后仍代表我方進行簽約。
針對以上風(fēng)險，簽訂合同時要注意嚴格審查合同主體，包括以下幾種方法：
1、法人：審查營業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績、信譽狀況、資質(zhì)等級等情況。
2、非法人單位：審查其是否登記取得營業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。
3、外方當事人：審查其是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊地等。
4、自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。
5、訂立合同的代理人：是否具有代理身份和代理資格。
6、其他：特殊行業(yè)的當事人，需審查對方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。
王林律師辦案心得：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，合同糾紛逐年增多，很多糾紛是因為簽訂合同時不懂法律而造成的。因此在簽訂合同之前就應(yīng)當尋求律師的幫助，最大程度維護自己的利益。
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