法院：賣房者毀約加價，不行！必須賣，還要賠償20萬！
?2016年，“房事”風波不斷，毀約成了日常咨詢的主要內(nèi)容。?數(shù)據(jù)顯示，3月份以來，南京二手房日均交易量達474套，正在逼近歷史最高點。然而，房價暴漲后，賣方單方面違約的糾紛也越發(fā)增多，這些坐地漲價、臨時變卦不賣的...
商品房買賣合同中違反法律強制性規(guī)定，是否當然無效?
?某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱出賣人)與林某于2013年6月簽訂《商品房預售合同》，約定將其尚在建設中的商品房一處以64萬元的價格出售給林某。簽訂合同后，李某依約付清了房款。封樓頂后出賣人欲解除合同，林某不同意，遂發(fā)...
二手房買賣糾紛若干法律問題淺析
?近期，隨著鄭州市各種“地王”的出現(xiàn)，在種種因素助推之下，房價經(jīng)歷了一輪火箭式的躥升，同時全國范圍內(nèi)的房價也有所上升。每當房價暴漲之時，往往二手房房屋買賣合同糾紛高發(fā)，賣方為了謀求更大的經(jīng)濟利益，寧愿承擔雙倍返還定...
婚前一方父母出資所購房屋，能否作為遺產(chǎn)分割？
?案情?婚前父母出資為兒買商鋪兒子身故后欲撤銷贈與?2005年，李某與趙某經(jīng)人介紹相識，兩人于2013年9月結(jié)婚。2010年，趙某的父親趙某某出資為兒子購買了位于某商業(yè)廣場的兩間商鋪，并委托商業(yè)廣場統(tǒng)一出租與管理。...
律師：離婚，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9大問題
?房產(chǎn)在中國人的傳統(tǒng)觀念中處于一個十分重要的位置，有不少女方的家長，都希望男方擁有房產(chǎn)，或者結(jié)婚的時候房產(chǎn)證上寫上女兒的名字，也許這樣才有所謂的“安全感”，所以眾多的離婚案件中房產(chǎn)的歸屬就成了一個重要的問題。那么什...
前方高能！商品房認購書的這些陷阱小心防范
商品房認購書的陷阱一般都是對具體的房屋地址、面積、價格、交樓日期等不做詳細規(guī)范和約定，騙取定金。保留好定金收據(jù)是規(guī)避這類風險的重要支撐。一、商品房認購書的陷阱有哪些？由于認購書是由房產(chǎn)商制定的，內(nèi)容中通常存在以下不...
離婚不離家 “蝸婚族”購買房產(chǎn)惹爭議
沒有血緣關(guān)系，沒有夫妻關(guān)系，他們卻住在同一屋檐下，成為名副其實的“蝸婚”一族。(蝸婚，英文名為“l(fā)ivingtogetherapart”，意思就是夫妻離婚后，仍然住在一起的特殊現(xiàn)象。)近日，這對昔日的“夫妻”，因為...
中國房地產(chǎn)爭議解決年度觀察（2016）/節(jié)選二
【案例一】中國企業(yè)加納房地產(chǎn)合作開發(fā)糾紛仲裁案[2]【案情介紹】?申請人是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的中國民營企業(yè)，第一被申請人是一家從事房地產(chǎn)建筑業(yè)務的加納公司，其全資股東XX（加納）集團總公司[3]（“XX（加納）集團...
買賣、贈與和繼承，哪種方式房產(chǎn)過戶稅費最低？|2017最新版
作者│易居房產(chǎn)律師團隊（匯總編輯整理）買賣、贈與和繼承，哪種方式房產(chǎn)過戶稅費最低？|2017最新版經(jīng)常有人來我們律所咨詢：“我有一套房子，想過戶到我女兒名下，房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與，哪種方式最省錢？”房價這么...
關(guān)于房屋買賣，你必須知曉的四個問題
隨著社會的不斷發(fā)展變化，房屋買賣糾紛出現(xiàn)了很多新特點，各種花式房屋買賣糾紛層出不窮。以下整理了三個常見的花式房屋買賣糾紛，一起來看看吧~一、一房數(shù)賣隨著市場經(jīng)濟的活躍度不斷攀升，在房屋買賣領域，在巨大利益的驅(qū)使下，...
