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老人坐地鐵要房產(chǎn)證

老人坐地鐵要房產(chǎn)證豈非多此一舉，更是強(qiáng)人所難嘛。本來(lái)老人免費(fèi)乘坐地鐵是很好的一項(xiàng)惠民政策，要房產(chǎn)證顯然是不想讓這項(xiàng)惠民政策真正的落實(shí)下去，這種做法傷了老人的心啊！

鄭州地鐵于去年12月28日開(kāi)通，早前曾承諾，老年人拿上身份證或老年卡就可以免費(fèi)坐地鐵。但是，鄭州市民陳先生反映,當(dāng)他準(zhǔn)備免費(fèi)乘地鐵時(shí)，工作人員說(shuō)，還要帶上房產(chǎn)證。

產(chǎn)權(quán)證的特點(diǎn)

購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

房產(chǎn)證本身有什么特點(diǎn)

作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：

（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

（2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

（4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

律師提醒，房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬憑證的重要證明，涉及到房屋問(wèn)題的時(shí)候房產(chǎn)證顯然是十分重要的，但是，對(duì)于老年人坐地鐵要房產(chǎn)證的，律師覺(jué)得這項(xiàng)規(guī)定并不是很合理。（法邦網(wǎng)）

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