鄭州一女子欲吃合同毀約

鄭州一女子發(fā)現(xiàn)賣出的房子房價(jià)上漲后，反悔想將房子要回來。為了要回房子，竟然想到生吞合同原件這一招，實(shí)在是令人哭笑不得。

2014年11月10日11點(diǎn)半,王女士下班回到家中,見崔某某在其家中等著,“崔某某說她的合同書丟了,想借我手中的合同書抄一份,說一個(gè)小時(shí)后還給我?！蓖跖勘銕е弈衬车綇?fù)印店將合同書復(fù)印了一份。

不料崔某某拿起合同書原件便走,緊接著出現(xiàn)了讓人驚詫的一幕:剛出復(fù)印店門,崔某某就將合同書往嘴里塞,想把合同吃下肚,被王女士及時(shí)發(fā)現(xiàn)沒能得逞。

“隨后她就開始撕合同書,邊撕邊跑。”王女士說,她在后面追,撿回了幾片合同碎片?！捌渌谋凰拥较滤乐?找不到了?！?2月16日,王女士的丈夫刑廣民與崔某某的丈夫張某某取得電話聯(lián)系?！皬埬衬痴f現(xiàn)在房價(jià)漲了,想把房子要回去,才將合同書撕毀。反之,假如房價(jià)降了就不吭聲了?！毙虖V民說,當(dāng)天下午,雙方到邢屯社區(qū)找村干部調(diào)解。

合同違約需擔(dān)責(zé)

想反悔豈止是吞掉合同原件這么簡單的一件事呢？崔某某想毀約，無計(jì)可施便有了這般愚昧之舉。合同違約著實(shí)是要承擔(dān)違約責(zé)任的。同時(shí)，當(dāng)初雙方簽訂購房合同基于真實(shí)意思表示，除非崔某某能證明合約中存在無效或可撤銷情形，否則，合同就是生效的。

知名合同法律師，北京林鑫沃邦律師事務(wù)所合同部主任，史劍琴律師提示，第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條規(guī)定， 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

買賣須講究誠信，更何況還有合同為據(jù)。崔某某既然把房子賣給劉女士一家，就應(yīng)該按照合約內(nèi)容盡到相應(yīng)的義務(wù)。