“定金”陷阱多

近年來，我國貸款買房、貸款購車已經(jīng)成為一種趨勢?？墒牵绻J款一直批不下來，交易最后無法達成，那么購房買車時所交付的定金可就真的竹籃打水一場空了。

9月9日，東莞市消委會發(fā)布今年第5號消費預警指出，購房買車中格式合同陷阱多，消費者草率下定容易被免責條款“吃掉”定金。據(jù)統(tǒng)計，從今年7月至今，東莞消委會受理了26宗因消費者草率下定（訂）、消費限制等原因而導致的合同糾紛，合同爭議明顯增多。

據(jù)了解，消費者在買樓、買車、辦優(yōu)惠卡等消費時，格式合同常見“已收定（訂）金不予退還”、“僅限××期限（范圍）消費”、“捆綁套餐”、“疊加消費”等類似字眼，消費者往往忽視不多考究，卻容易被商家鉆法律空子，設(shè)置免責、限制性條款，讓消費者維權(quán)很受傷。

有專家表示，只要合同或定（訂）金在是當事人公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂或支付的，就是依法成立的，約定對合同當事人都具有法律效力和約束力，事后消費者以“自己不清楚不知道、霸王條款顯失公平、商家不兌現(xiàn)口頭承諾”等理由要求終止合同或退定（訂）金，均難獲法律支持。

合同法的相關(guān)規(guī)定

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

如今，我國的消費者在面對那些密密麻麻、形形色色的格式條款時，大多只注重合同標的內(nèi)容，免責條款多被忽略，甚至無視合同違約責任等。殊不知，“定金”陷阱多，合同莫亂簽，不然等發(fā)生了經(jīng)濟糾紛，后悔可就來不及了。