“洗衣店也放貸？”近日，通州一家連鎖洗衣店打出小額抵押貸款廣告。洗衣店老板入股了一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司做P2P業(yè)務(wù)，通過在洗衣店掛廣告牌為自己拉客。其1.5%的月利息并不低，比銀行同期利率高出1倍還多。業(yè)內(nèi)表示，由于P2P尚無行業(yè)監(jiān)管，成立門檻較低，雖然存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，但仍有越來越多的企業(yè)跨界做起P2P業(yè)務(wù)。

發(fā)現(xiàn) 洗衣店做起房產(chǎn)抵押？

“洗衣店還能做貸款??？”家住通州九棵樹的裴小姐發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口的洗衣店掛起了抵押貸款的廣告，“有陣子沒去他家了，難不成改業(yè)務(wù)了？店門外，一塊約半米長(zhǎng)的電子屏掛在店招牌下，寫著“房產(chǎn)抵押，月息低至1.5%”等字樣。

進(jìn)門詢問房產(chǎn)抵押的事，一位店員從柜子里抽出一張廣告頁(yè)遞過來，并說這是自家生意?！斑@不是別人在我們這里租的廣告位，就是我們洗衣店的老板自己在做?！钡陠T說，“通州有三家分店，每個(gè)店里都掛了廣告，你可以放心?！辈榭磸V告頁(yè)，上面只寫了兩種小額抵押產(chǎn)品的簡(jiǎn)介，并沒有寫明是誰(shuí)在做此業(yè)務(wù)。

調(diào)查 老板入股中介 幫忙“做業(yè)務(wù)”

通過廣告頁(yè)上的電話，記者聯(lián)系到該洗衣店的老板賈先生。問及為何在洗衣店做起抵押貸款生意時(shí)，他說，“我入股了通達(dá)順成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，這是公司的業(yè)務(wù)。我們都是通州本地的，做這項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)好幾年了，并且我們有實(shí)體店，你可以過來看看。”

在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)上查詢通達(dá)順成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，其信息公示頁(yè)顯示注冊(cè)時(shí)間為2009年6月，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

聶先生證實(shí)，洗衣店掛出的貸款廣告的確是公司推出的業(yè)務(wù)，“我們做這個(gè)都好幾年了，洗衣店的老板可以算是業(yè)務(wù)經(jīng)理，在幫忙推。”他說，除了門店和洗衣店的推廣，自己也有大型房產(chǎn)中介的朋友幫忙推廣，“不過這都屬于私人幫忙?！?/p>

月息1.5% 高出銀行同期1倍多

洗衣店“幫忙”的業(yè)務(wù)是什么呢？賈先生介紹，把客戶的房子做抵押，然后對(duì)客戶的貸款目的進(jìn)行進(jìn)一步的審核和考察，最后雙方開始合作貸款業(yè)務(wù)，“我們給你錢，你每個(gè)月給利息就行，并且可隨時(shí)停止。等你將利息和借的錢還清后，你的房子就可以去解押了?！?/p>

對(duì)于小額質(zhì)押的產(chǎn)品，賈先生表示，貸款額度可高達(dá)一二百萬，而非像廣告頁(yè)中所稱的50萬。“就說你借一年期吧，不管你借多少，其中30萬的月息都是1.5%，剩余的月息為2.5%，每個(gè)月將利息打給我們就行。”他說，“我們的對(duì)象是在北京有房子的，并且必須是大產(chǎn)權(quán)房，車和小產(chǎn)權(quán)等，我們都不做?！?/p>

“目前申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的年利率多在7%左右，并且從去年6月開始，有抵押的貸款利率開始一路上揚(yáng)。”招行的一位工作人員表示。一位銀行業(yè)內(nèi)人士稱，民間小額抵押貸款的月息1.5%雖然算不上高利貸，但利率也不低，“不超過銀行同期利率的4倍就不算是高利貸，按銀行7%的年利率算，月息約為0.58%，1.5%的月息差不多是2.6倍，利率并不低。”

銀行同期抵押貸款月利息：7%÷12=0.58%

洗衣店貸款月利息：1.5%÷0.58%=2.6倍

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，P2P頻曝問題，是由于P2P無門檻、無監(jiān)管導(dǎo)致的。央行近日發(fā)布的《中國(guó)人民銀行年報(bào)2013》指出，P2P借貸平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)主要是客戶資金第三方存管制度缺失，資金存管存在安全隱患，容易發(fā)生挪用資金甚至卷款潛逃的風(fēng)險(xiǎn)。

北京市有關(guān)部門已經(jīng)啟動(dòng)P2P網(wǎng)貸平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)排查，并通過設(shè)置“冒煙”指數(shù)預(yù)警網(wǎng)貸平臺(tái)的跑路風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)目前不斷爆發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)管層也在加緊研究制定相關(guān)監(jiān)管制度。央行正在研究制定促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見，銀監(jiān)會(huì)也多次召集會(huì)議，商討P2P行業(yè)監(jiān)管問題。