受超標(biāo)噪聲污染，能否以此為由要求解除合同？

商品房毗鄰交通干線，受超標(biāo)噪聲污染，購房人能否以此為由要求解除合同？

答案是：不能。

商品房毗鄰城市交通干線，受超標(biāo)噪聲污染，購房人常會(huì)以合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由，要求解除合同。對此最高人民法院民一庭認(rèn)為：在交通干線已經(jīng)客觀存在，且開發(fā)商沒有違反合同義務(wù)的情況下，購房人訴稱的交通運(yùn)輸噪聲污染并非由于出賣人違約行為所致。其以合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由請求解除商品房買賣合同的主張，不符合《合同法》第94條的規(guī)定，不應(yīng)予以支持。

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