
工程概預(yù)算與工程量清單計價是兩個既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。
兩者都是進行工程造價計算的方法,這是兩者的共同點。在我國,長期以來是通過編制工程概預(yù)算來計算工程造價,近年來,提出并推行工程量清單計價,這是在工程概預(yù)算的基礎(chǔ)上作為計價方法改革的重大措施。
兩者又有明顯的區(qū)別。具體表現(xiàn)在:
(1)計算的時點不同。工程概預(yù)算是在項目的設(shè)計階段進行,工程量清單計價是在項目發(fā)包階段進行。兩者使用的時點是不同的。
(2)計算的內(nèi)容不同。工程概預(yù)算是在項目設(shè)計階段計算項目的概預(yù)算造價,包括該項目建設(shè)所需要的建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具購置費用和工程建設(shè)其他費用。工程量清單計價是在項目發(fā)包階段計算項目的投標(biāo)價格,包括承包商完成擬承包工程所預(yù)期索取的費用。前者的計算內(nèi)容大于后者,也可以說后者的計算內(nèi)容是前者的一部分。
(3)計算的依據(jù)不同。工程概預(yù)算是應(yīng)該按照建設(shè)行政主管部門制訂的概預(yù)算編制辦法及其提供的各種編制依據(jù)來編制的,確定的價格水平應(yīng)該反映社會平均水平。工程量清單計價可以根據(jù)工程的具體情況和承包商的管理水平,參照建設(shè)行政主管部門制訂的概預(yù)算編制辦法及其提供的各種編制依據(jù)獨立自主地進行報價,確定的價格水平應(yīng)該反映該承包商的個別水平。
(4)計算的目的不同。工程概預(yù)算所計算的概預(yù)算造價是提供給項目投資者(業(yè)主)作為項目決策、資金籌集和項目發(fā)包的依據(jù),同時也作為設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析,在設(shè)計階段進行工程造價控制的依據(jù)。工程量清單計價是承包商為了爭取獲得招標(biāo)項目的承建權(quán)而進行的計算工作,其目的是為了爭取在投標(biāo)競爭中取勝。
由于兩者有明顯的區(qū)別,在工程造價管理工作中,既要認(rèn)真推行工程量清單計價,又要注意加強對工程概預(yù)算的管理。兩者不可偏廢,不可替代。
劉四國律師辦案心得:建設(shè)工程類案件,標(biāo)的大,各方博弈激烈,專業(yè)性強,受人之托,忠人之事,作為辦案律師,如臨深淵,如履薄冰!為了客戶的利益無不竭盡全力,乃至竭盡團隊之力!
關(guān)注微信“劉四國律師”(微信號liusiguolawyer),閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
(聲明:本文僅代表作者觀點,不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表,如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“劉四國律師網(wǎng)”)
執(zhí)業(yè)律所:北京市盈科律師事務(wù)所
咨詢電話: 15811286610
中國最專業(yè)的建筑工程法律服務(wù)平臺,致力于為您提供最專業(yè)、最高效的建筑工程法律服務(wù)!關(guān)注劉四國建筑工程律師,一對一預(yù)約專家律師咨詢。