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律師專欄
 
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老百姓生活中必不可少的合同知識(shí)

2015-03-23    作者:鄭文吉律師
導(dǎo)讀:近來,發(fā)現(xiàn)全國(guó)多個(gè)網(wǎng)站、多個(gè)微信公眾賬號(hào)轉(zhuǎn)載了本律師的原創(chuàng)文章但是卻未署名、未注明公眾號(hào)來源,盡管溝通后及時(shí)予以刪除,但是均不同程度地侵犯了本律師的著作權(quán)。如果您也看得起本律師的文章,請(qǐng)您轉(zhuǎn)載的時(shí)候一并注明作者和來...

近來,發(fā)現(xiàn)全國(guó)多個(gè)網(wǎng)站、多個(gè)微信公眾賬號(hào)轉(zhuǎn)載了本律師的原創(chuàng)文章但是卻未署名、未注明公眾號(hào)來源,盡管溝通后及時(shí)予以刪除,但是均不同程度地侵犯了本律師的著作權(quán)。如果您也看得起本律師的文章,請(qǐng)您轉(zhuǎn)載的時(shí)候一并注明作者和來源微信公眾賬號(hào)。缺二、缺一均視為侵權(quán),將依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理利用信息網(wǎng)絡(luò)侵害人身權(quán)益民事糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》追究您的責(zé)任。

 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,既可以采用書面形式,也可以采用口頭形式。除定金合同、勞動(dòng)合同、房屋買賣合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、保證合同、抵押合同等法律規(guī)定必須以書面方式簽訂的之外,口頭合同和書面合同具有同樣的法律效力。書面合同,大家都能夠理解和重視,但是口頭合同呢?一般人們不太了解。

口頭合同,也叫口頭協(xié)議。它是指雙方當(dāng)事人以口頭約定的(包括電話等)方式訂立的契約。雖然在法律地位上它屬于協(xié)議或者合同的一種,但是它有很大的局限性。原因是發(fā)生糾紛后,雙方對(duì)口頭的約定各執(zhí)一詞,需要更多的輔助證據(jù)。如果沒有第三人證明,口頭協(xié)議的內(nèi)容,很難認(rèn)定。

生活中有人碰到糾紛動(dòng)不動(dòng)喜歡歇斯底里,為什么?因?yàn)樗J(rèn)為他說的就是事實(shí),而法院并未采納!這里需要提請(qǐng)大家注意的是,法律所保護(hù)的事實(shí)是能夠收集到的證據(jù)所支持的事實(shí),而不是你口頭自以為是的事實(shí)。在本律師眼里,世上有三種當(dāng)事人。有證據(jù)而不任性的當(dāng)事人,屬于一等當(dāng)事人;有證據(jù)但是任性的當(dāng)事人,屬于二等當(dāng)事人;無證據(jù)又任性的當(dāng)事人,屬于三等當(dāng)事人。

三等當(dāng)事人,我有時(shí)稱作“單相思”的當(dāng)事人,律師碰到這樣的當(dāng)事人運(yùn)氣不好了。三等當(dāng)事人,律師無論付出多少心血和勞動(dòng),都難易得到當(dāng)事人法律上的互動(dòng)和情感上的回報(bào)。不僅如此,當(dāng)律師要求他提供補(bǔ)充證據(jù)或者提供證據(jù)線索幫助其取證的時(shí)候,他卻總認(rèn)為律師怎么是那么的麻煩?為此,本律師認(rèn)為有必要在自己的公眾號(hào)內(nèi)(公眾號(hào):溫州徐雪芬律師)對(duì)善良的老百姓普點(diǎn)法:你太需要學(xué)習(xí)了。

為什么要學(xué)習(xí)?因?yàn)椴粚W(xué)習(xí)有可能會(huì)無理上訪,一根筋甚至走到神經(jīng)病為止。這不是罵人的話,有好多實(shí)際例子可舉的,溫州每個(gè)縣每年都有這樣的上訪人。我所知道的樂清某上訪女正走在這一道路上,該上訪女因?yàn)檗r(nóng)嫁女的權(quán)利受到侵害一路上訪一路向政府提要求,在不斷得到滿足之后,最后竟然上訪要求溫州市樂清政府幫助她兒子辦理外國(guó)移民手續(xù)。因此,上訪不等于維權(quán)。那么,老百姓需要了解的最常用合同知識(shí)有哪些呢?

一、合同自愿訂立

任何合同都是雙方當(dāng)事人自己意思的真實(shí)表達(dá)。如果你沒有證據(jù)證明合同是在他人非法干預(yù)的情況下簽定的,你就得自覺繼續(xù)履行。這不僅是法律的義務(wù);也是做人的誠(chéng)信要求?,F(xiàn)實(shí)中,有不少老百姓合同簽定之后隨便反悔導(dǎo)致糾紛,給法律找麻煩,也給自己找罪受。現(xiàn)在,國(guó)家已經(jīng)看到這個(gè)問題,并出臺(tái)了系列“構(gòu)建誠(chéng)信、懲戒失信”的系列措施。

二、打官司就是打證據(jù)

需要說明的是,客觀事實(shí)不等于法律事實(shí)。也許在有些案件中,客觀事實(shí)和人民法院認(rèn)定的法律事實(shí)不完全一致,這個(gè)沒辦法。在法庭上,讓證據(jù)說話。如果你沒有證據(jù),在法庭內(nèi)咆哮也沒用,當(dāng)然法庭也不會(huì)給你咆哮的機(jī)會(huì)。因此,老百姓你如果善良,在法律面前請(qǐng)你不要任性。你要學(xué)會(huì)聽律師的話,當(dāng)然這里的律師必須和你一樣的善良,必須和我一樣的智慧。在舉證工作方面,你不要和律師爭(zhēng)辯,以為自己很有一套,那樣你就會(huì)死得頂呱呱。如果打官司不是打證據(jù),哪個(gè)律師也不喜歡給自己增加工作量的。

三、約定違約的處罰

先小人、后君子,是為了預(yù)防糾紛。說大點(diǎn),是為了社會(huì)的和諧穩(wěn)定;說小點(diǎn),是為了讓你多活幾年。試想,一個(gè)人成天在糾紛中難以自拔的人,是沒有好日子可過的。違約的處罰條款法律已經(jīng)規(guī)定的不用寫,而是寫雙方不履行合同各自應(yīng)該承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任,這個(gè)法律責(zé)任也可以直接以違約金或者賠償金的形式進(jìn)行約定,越具體越好。在中國(guó)人人不講誠(chéng)信、人人想占便宜的今天,這樣的約定尤其及時(shí)和重要。

四、注意合同的訴訟時(shí)效

除了幾類特殊的爭(zhēng)議適用一年訴訟時(shí)效外,一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定,訴訟時(shí)效為二年。打官司之前你首先必須確認(rèn)以下事實(shí):一是你的權(quán)利是否被侵害以及侵害的程度;二是你權(quán)利被侵害是否有證據(jù);三是你的維權(quán)是否在法律保護(hù)的訴訟時(shí)效之內(nèi)。

從廣義來說,電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式的合同,仍然屬于書面合同。但是,也有人將這類合同歸結(jié)為電子合同。電子合同是否有效?從法律角度說,電子合同可能屬于合同訂立的其它形式。合同的雙方當(dāng)事人同意以電子方式簽訂合同,且并不違反法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。但是一旦雙方發(fā)生糾紛,認(rèn)定電子簽名和電子認(rèn)證的真?zhèn)纬绦驈?fù)雜,難度大。根據(jù)民事訴訟中“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則,溫州徐雪芬律師建議合同盡量以書面形式簽定。如果涉及雙方當(dāng)事人重大利益的,可以去做公證。但是是否公證,并不影響合同的法律效力。

  • 鄭文吉律師辦案心得:簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化,復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。

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中國(guó)人民大學(xué) 經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,北京市盈科律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。鄭文吉律師從事法律工作近十年,曾擔(dān)任多家企事業(yè)單位的法律顧問,代理過大量的民商事、婚姻、工傷賠償、房地產(chǎn)糾紛、刑事辯護(hù)等多種訴訟案件和非訴案件,積累了很豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),得到了廣大當(dāng)事人的認(rèn)可和好評(píng)。 鄭文吉律師可以熟練使用韓語(yǔ),日語(yǔ),英語(yǔ)為客戶提供法律服務(wù)。