【案例】
李某與王某因感情不和協(xié)議離婚，并辦理了離婚登記。在離婚協(xié)議中，雙方約定獨(dú)生子李乙由王某撫養(yǎng)，二人共同購置的房產(chǎn)歸李乙所有。后該房一直未辦理過戶手續(xù)，李某仍與王某、李乙在該房中居住?，F(xiàn)李乙起訴要求李某辦理過戶手續(xù)并騰房，李某則以贈與房產(chǎn)未辦理過戶為由要撤銷贈與。
【分歧】
離婚協(xié)議中贈與子女的房產(chǎn)能否任意撤銷?
第一種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)或者經(jīng)過公證，也不具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與財產(chǎn)的權(quán)利未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可依據(jù)贈與合同的有關(guān)規(guī)定撤銷贈與。
第二種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議不同于一般意義上的合同，其中關(guān)于財產(chǎn)分割的內(nèi)容是對離婚財產(chǎn)的約定，具有強(qiáng)烈的人身關(guān)系屬性。離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)是夫妻對共同財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對當(dāng)事人不僅具有法律約束力，而且具有保護(hù)、照顧未成年子女利益的目的，贈與人不能任意撤銷。
【評析】
筆者同意第二種意見，理由如下：
首先，離婚協(xié)議中的贈與不同于合同法中的贈與，其不應(yīng)當(dāng)然適用合同法中關(guān)于贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議往往涉及到子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)贈與等變更身份關(guān)系后財產(chǎn)關(guān)系的約定，具有強(qiáng)烈的人身關(guān)系以及道德性質(zhì)，對夫妻財產(chǎn)分割問題應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法的有關(guān)規(guī)定，如非在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。
其次，離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成的合意。離婚時，夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是基于原有婚姻關(guān)系這一特定的人身關(guān)系為基礎(chǔ)，并具有保護(hù)、照顧未成年子女利益的道德性質(zhì)，理應(yīng)受到法律的保護(hù)。
最后，夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是雙方共同為子女設(shè)定權(quán)利的行為，夫妻一方無權(quán)單方面任意撤銷贈與，而應(yīng)取得離婚協(xié)議另一方當(dāng)事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。
綜上，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)的行為是建立在人身關(guān)系基礎(chǔ)之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當(dāng)然適用合同法中關(guān)于贈與的規(guī)定。在離婚訴訟中，如果準(zhǔn)許一方當(dāng)事人任意撤銷離婚協(xié)議中的贈與行為，不僅會導(dǎo)致不法侵占他人財產(chǎn)現(xiàn)象發(fā)生，而且也會給善意一方或者子女造成物質(zhì)和精神損害，與法律精神相悖。
作者：吳成臣單位：北京市懷柔區(qū)人民法院
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