貴州拆遷系列之安順市西秀區(qū)房屋被非法征收

?◆ 【案情概要】

前篇——暮然回首

2013年11月上旬，安順市西秀區(qū)王某等5戶緊急要求北京圣運律師事務(wù)所王振嵩律師飛赴貴州，當(dāng)面向王振嵩律師反映其自家宅基地因滬昆高速公路安順南出口片區(qū)改造被征收，安順市人民政府及西秀區(qū)人民政府誓言在2013年11月底將玉碗村集體土地房屋拆遷完畢，情況十分緊急。

經(jīng)充分詢問案情后，得知：安順市西秀區(qū)人民政府已向當(dāng)事人下發(fā)了《關(guān)于滬昆高速公路安順南出口片區(qū)改造房屋征收的通告》【第37號】、【第40號】，但房屋并未拆除。

在詳細(xì)調(diào)查、詢問的基礎(chǔ)上，王振嵩律師縝密分析，憑借多年征地拆遷辦案實務(wù)經(jīng)驗初步判定：因涉案當(dāng)事人房屋屬集體土地房屋，安順市西秀區(qū)政府無權(quán)征收，遂決定全面介入此案。

針對以上案情，王振嵩律師遂即作出《關(guān)于滬昆高速公路安順南出口片區(qū)改造房屋征收的通告》【第37號】、【第40號】的行政復(fù)議申請，同時附帶安順市地方規(guī)范提出復(fù)議審查，對玉碗村集體土地征收批準(zhǔn)文件提起信息公開，同時向安順市人民政府、西秀區(qū)人民政府發(fā)出律師函。

通過三個法律程序的提出，此案引起了安順市人民政府的高度重視，安順市人民政府對西秀區(qū)玉碗村集體房屋并未采取大面積動遷，目前此案正在進(jìn)一步協(xié)調(diào)中，安順市人民政府揚(yáng)言在11月底拆除完畢的設(shè)想落空。王律師的拆遷維權(quán)策略獲得了當(dāng)事人的高度評價。

◆ 【辦案掠影】

征地拆遷法律維權(quán)打官司僅僅是手段，不是最終目的，征地拆遷法律維權(quán)的最終目標(biāo)是為當(dāng)事人獲得合理合法的貨幣或產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償，同時將非法違法征地拆遷行為阻止在初始階段，這是我們辦案的出發(fā)點和落腳點。有利于提高當(dāng)事人權(quán)利保護(hù)的方案才是終極方案。

◆ 【律師說法】

征地拆遷維權(quán)不僅是法律知識的較量、也是辦案策略和技巧的展示、更是與政府談判博弈的高度對決。個案具有特殊性，拆遷維權(quán)專業(yè)性強(qiáng)，切勿模仿維權(quán)。

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• 王振嵩律師辦案心得：政府依法行政是避免公權(quán)力被濫用的必然要求，行政訴訟是公民個人及各類社會組織在政府行政過程中依法維護(hù)自身合法權(quán)益的合法渠道。行政訴訟對于推動國家法治與政府依法行政、依法維護(hù)個人免受公權(quán)力侵害具有重要意義。

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王振嵩律師

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法律不在于邏輯，而在于經(jīng)驗，王振嵩律師長期從事公司、地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)及訴訟領(lǐng)域的法律事務(wù)服務(wù)，愿真誠的與您合作！盡職盡責(zé)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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