河北拆遷系列之邢臺(tái)橋西區(qū)委托人每戶逾400萬元的貨幣補(bǔ)償

?◆ 【案情概要】

前篇——暮然回首

2013年9月下旬，河北邢臺(tái)市橋西區(qū)張某、王某等3戶找到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王振嵩律師，向其反映其自家宅基地因“邢臺(tái)市橋西區(qū)孔村舊城改造”施工被征收，補(bǔ)償過低的事實(shí)。

經(jīng)充分詢問案情后，得知：橋西區(qū)政府已向當(dāng)事人下發(fā)了《關(guān)于孔村城中村改造國有土地上房屋征收決定》【邢西政決字(2013)第3號(hào)】,且對(duì)其中兩戶做出了補(bǔ)償安置決定書，但房屋并未拆除。

針對(duì)以上案情，王振嵩律師遂即作出對(duì)《關(guān)于孔村城中村改造國有土地上房屋征收決定》【邢西政決字(2013)第3號(hào)】提起行政復(fù)議申請(qǐng)，同時(shí)對(duì)補(bǔ)償安置決定書提起行政復(fù)議申請(qǐng)和中止申請(qǐng)，對(duì)孔村集體土地征收批準(zhǔn)文件提起信息公開。

通過三個(gè)法律程序的提出，相應(yīng)行政復(fù)議程序、行政訴訟程序中止，在這種情況下，因開工在即，開發(fā)商與拆遷戶只好進(jìn)行協(xié)商談判，最后每戶均得到400萬元的拆遷補(bǔ)償。王律師的拆遷維權(quán)策略獲得了當(dāng)事人的高度評(píng)價(jià)。

◆ 【辦案掠影】

征地拆遷法律維權(quán)打官司僅僅是手段，不是最終目的，征地拆遷法律維權(quán)的最終目標(biāo)是為當(dāng)事人獲得合理合法的貨幣或產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償，這是我們辦案的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。有利于提高當(dāng)事人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方案才是終極方案。

◆ 【律師說法】

征地拆遷維權(quán)不僅是法律知識(shí)的較量、也是辦案策略和技巧的展示、更是與政府談判博弈的高度對(duì)決。個(gè)案具有特殊性，拆遷維權(quán)專業(yè)性強(qiáng)，切勿模仿維權(quán)。

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• 王振嵩律師辦案心得：政府依法行政是避免公權(quán)力被濫用的必然要求，行政訴訟是公民個(gè)人及各類社會(huì)組織在政府行政過程中依法維護(hù)自身合法權(quán)益的合法渠道。行政訴訟對(duì)于推動(dòng)國家法治與政府依法行政、依法維護(hù)個(gè)人免受公權(quán)力侵害具有重要意義。

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王振嵩律師

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