王某系一裝修公司老板，在某次的應(yīng)酬中認(rèn)識了劉某女，雙方一見鐘情，經(jīng)戀愛后于2011年2月14日結(jié)婚，共同居住在王某婚前購買的房子內(nèi)，婚后雙方共同購買了一輛奧迪A6L,但天有不測風(fēng)雨，人有旦夕禍福，在2012年初的時候，由于生意失敗，王某賠了不少錢，聽人說可以辦理假離婚的方式將名下財產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去，避免債權(quán)人的查封。于是，將自己的婚前全款購買的房產(chǎn)以二手房買賣的形式過戶到丈母娘名下，將A6L以二手車買賣的形式轉(zhuǎn)移到老丈人名下，辦理完畢后和妻子劉某去了民政局辦理了離婚手續(xù)。
在2013年時，王某還清了大部分外債，于是考慮和劉某復(fù)婚，但是此時劉某心有所屬，拒絕和王某復(fù)婚，并拒絕返還房產(chǎn)和車輛，于是，引發(fā)本案訴訟。
王兵律師在聽取了王某的敘述后，頗感意外，在王某已經(jīng)還完了大部分欠款后，拒絕復(fù)婚，顯然本案女當(dāng)事人已經(jīng)真的另覓新歡了，至少女方已經(jīng)不再愛我面前這個身材微微發(fā)福的男當(dāng)事人了，接受委托后，詳細(xì)分析了案情，由于所有的過戶手續(xù)材料全部在原告手上，我分析，本案的訴訟焦點問題在于房產(chǎn)的過戶行為是否合法有效。在查閱了大量案宗法律法規(guī)之后，將本案起訴至青島市某人民法院。
首先，被告系原告的原丈人，原告將房屋低價轉(zhuǎn)手給被告的行為，已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害到了債權(quán)人的利益，此種行為嚴(yán)重違反了《合同法》第52條規(guī)定之惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;所以本案中房產(chǎn)的過戶行為應(yīng)屬無效，在次，從保護(hù)債權(quán)人的角度來看，雖然原告已經(jīng)還清了大部分外債，但是假如原告沒有還清，債權(quán)人也可以通過訴訟的方式主張他們的房產(chǎn)買賣合同無效，其后房屋的所有權(quán)仍然屬于原告，第三，本案中原被告并無真正的售房購房意圖，被告也并沒有將房款給付原告，在辦理過戶手續(xù)時相關(guān)的稅費全部由原告支付，雙方并沒有真實的意思表示，因此雙方簽訂的合同沒有法律效力，因此雙方的合同無效，因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還。當(dāng)然被告也做了相應(yīng)答辯，認(rèn)為原告因?qū)嵤阂獯ㄐ袨槎o自己造成的不利法律后果應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，故應(yīng)駁回原告的訴訟請求。最終法院判決合同無效的同時并返還房屋。本案取得勝利。
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