融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金是否應(yīng)沖抵承租人欠付的租金或返還承租人？

融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金是否應(yīng)沖抵承租人欠付的租金或返還承租人？長(zhǎng)沙金融律師為您解讀，法邦網(wǎng)專業(yè)金融法律師為您提供專業(yè)的金融咨詢，金融辯護(hù)等優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，找專業(yè)律師就上法邦網(wǎng)。

  兩公司簽訂融資租賃合同，日后融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金是否應(yīng)沖抵承租人欠付的租金或返還承租人呢？下面我們將通過(guò)案例為您解析。

案情簡(jiǎn)介：由融資租賃合同引發(fā)的糾紛

2011年10月27日,A租賃(中國(guó))有限公司(以下簡(jiǎn)稱A公司)與廣州市B圖文快印有限公司(以下簡(jiǎn)稱B公司)簽訂編號(hào)為L(zhǎng)CL×××××租賃合同一份,約定由A公司向B公司出租型號(hào)為C800P/EF(4color)打印設(shè)備一臺(tái)，租賃期限為60個(gè)月,租賃金額為人民幣249432(以下幣種均為人民幣),首付款為690000元,每月支付租金額為30072元,租金在每個(gè)周期期末支付。2011年11月29日,B公司在租賃物件接收確認(rèn)書(shū)上蓋章確認(rèn)收到合同約定的租賃物品并投入使用。起租日即為交付設(shè)備之日的次月十五日即2011年12月15日起算。

至A公司起訴日,B公司已支付給A公司首付租金額690000元,8期租金240576元,未付租金額為1563744元,其中截止到起訴日的租金額為210504元,未到期租金為1353240元。A公司因向B公司催討租金未果,故起訴請(qǐng)求判令。

法院裁判：融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金應(yīng)沖抵承租人欠付的租金

經(jīng)法院審理認(rèn)為:(1)B公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)償付A公司租300720元;(2)B公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)償付A公司逾期利息21772.13元(截至2013年5月16日),自2013年5月17日起至判決生效之日止以拖欠租金300720元的月息2%計(jì)付逾期利息;(3)B公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)償付A公司律師代理費(fèi)29462元;(4)鄒某對(duì)B公司上述三項(xiàng)還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;(5)對(duì)A公司其余訴訟請(qǐng)求不予支持。

律師說(shuō)法：融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金是否應(yīng)沖抵承租人欠付的租金或返還承租人？

A公司與B公司訂立的租賃合同,從合同性質(zhì)來(lái)看應(yīng)屬于融資租賃合同法律關(guān)系,是雙方當(dāng)時(shí)人真實(shí)意思表示,合同有效,當(dāng)事人間應(yīng)恪守履行。A公司按約交付租賃物品,B公司接收租賃物品并投入經(jīng)營(yíng)使用后,未按約如期如數(shù)支付租金,構(gòu)成違約,依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但由于A公司申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,上述租賃設(shè)備已被依法扣押并交由A公司代為保管,A公司再主張要求B公司支付設(shè)備被扣押之后的租金顯然有失公平,B公司已喪失以此設(shè)備收益的條件,而A公司實(shí)際也以此行為表明解除融資租賃合同的意思,雙方合同實(shí)際上也不可能繼續(xù)得以履行,故B公司應(yīng)支付至租賃設(shè)備扣押之日前的租金,A公司要求B公司支付全部租金的請(qǐng)求不予支持。B公司和鄒某辯稱的租賃設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題和律師代理費(fèi)問(wèn)題,由于當(dāng)事人雙方在租賃合同中都對(duì)此作了明確約定,且由于B公司違約以致A公司提起訴訟產(chǎn)生費(fèi)用,該費(fèi)用并不違反規(guī)定,但因裁判結(jié)果少于A公司訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額,故A公司的律師代理費(fèi)應(yīng)酌情扣除,辯解不予采信。鄒某作為B公司的履約擔(dān)保人,亦應(yīng)按約為B公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任,當(dāng)然其在承擔(dān)了保證責(zé)任后有權(quán)向被告B公司追償。

以上就是“融資租賃合同解除后，承租人支付的首期租金是否應(yīng)沖抵承租人欠付的租金或返還承租人？”的案例介紹，希望能幫您解決您的問(wèn)題。對(duì)司法實(shí)踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢金融方面的專家律師，更好地解決自己所面臨的問(wèn)題。

• 鄧隆炎律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。

  關(guān)注微信“鄧隆炎律師”(微信號(hào))，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

• 掃描二維碼，關(guān)注鄧隆炎律師

（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源“鄧隆炎律師網(wǎng)”）

鄧隆炎律師

執(zhí)業(yè)律所：鄧隆炎

咨詢電話： 13507317376

關(guān)注鄧隆炎律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。

• 期貨公司實(shí)行混碼交易，是否應(yīng)對(duì)交易損失承擔(dān)責(zé)任？
• 信用卡盜刷，當(dāng)事人是否應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任？