如何簽訂融資租賃合同

融資租賃合同是在市場經(jīng)濟條件下逐步廣為運用的一種新式的租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起。那么，融資租賃合同怎么簽訂呢？

如何簽訂融資租賃合同

1、根據(jù)《合同法》第二百三十八條規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2、融資租賃合同關(guān)系的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)結(jié)合標(biāo)的物性質(zhì)、價值、租金構(gòu)成以及合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系作綜合判斷。對于虛構(gòu)租賃物、標(biāo)的物低值高估、租金構(gòu)成明顯與出租人資金成本、費用及利潤不符的情形，不宜認(rèn)定為融資租賃合同關(guān)系。

3、售后回租合同的認(rèn)定，需要考慮合同中下列關(guān)系的認(rèn)定：

（1）租賃物是否客觀真實存在。

（2）轉(zhuǎn)讓價格與租賃物真實價值是否合理匹配。

（3）承租人與出租人是否辦理了必要的租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（占有與約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移）。

（4）買賣合同與租賃物之間是否有對應(yīng)關(guān)系等。

一般要想簽訂融資租賃合同，一定要確認(rèn)好條款內(nèi)容，包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

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