案情簡介：
趙某與李某之間有經(jīng)濟(jì)糾紛。某日，李某糾集家人五六人將趙某堵在其公司辦公室,李某等人圍困趙某二十個小時有余，被逼無奈之下趙某為其書寫了承諾書。承諾書內(nèi)容大致為某日期之前趙某歸還李某欠款，如逾期不還則將趙某之子名下的某房產(chǎn)折抵給李某。
趙某脫離李某糾纏后找到河北正巖律師事務(wù)所宋立峰律師進(jìn)行法律維權(quán)。
律師分析：
1、李某等人采取脅迫的方式逼迫趙某書寫的承諾書的法律效力。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
以及將于2017年10月1日施行的《中華人民共和國民法總則》第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
可見，該承諾書依法屬于可撤銷的民事法律行為，李某可在一年的除斥期間內(nèi)申請法院或仲裁機構(gòu)撤銷此承諾書。
2、趙某在承諾書中約定如不能還款拿其子的房產(chǎn)抵償?shù)姆尚ЯΑ?/p>
趙某的行為處置了第三人的財產(chǎn)，如果其子對此事予以追認(rèn)，則可照此執(zhí)行。若其子對此不予追認(rèn)，趙某的處置行為無效。
律師建議：
（1）對承諾書建議趙某在一年內(nèi)向法院申請撤銷。
（2）建議趙某之子對處置其房產(chǎn)之事明確表示不予追認(rèn)。
律師提醒：
如果人身受到脅迫被逼書寫了承諾書、欠條、借條、合同等等，不要錯誤的認(rèn)為只要是自己書寫的文書就一定有不可撼動的法律效力，進(jìn)而不可挽回只能將錯就錯，遇到這種問題一定要及時聯(lián)系專業(yè)律師尋求法律幫助！謹(jǐn)記：專業(yè)的事找專業(yè)人士去做事半功倍！
宋立峰律師辦案心得：復(fù)雜的案件簡單化，簡單的案件標(biāo)準(zhǔn)化，小案作為大案辦，大案當(dāng)成小案做！
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