很多人在離婚協(xié)議上約定將房產(chǎn)過戶給子女，但是過了很久之后，一方以各種理由搪塞，不幫助履行過戶登記手續(xù)，也存在著房子還沒登記給子女就有人想反悔撤銷離婚協(xié)議的約定。
對此關(guān)于離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定了將房產(chǎn)給予子女時，出現(xiàn)上述問該怎么辦呢？
最近關(guān)于離婚協(xié)議咨詢的案例有很多，有一位王女士與其前夫在離婚協(xié)議中約定離婚后房產(chǎn)歸兒子，可是當(dāng)婚離了，但是前夫以生活條件差，想要撤銷離婚協(xié)議，并且一直推延不予過戶，王女士反復(fù)催告后依舊沒轍。
但是這畢竟是協(xié)議離婚，雖然合同對雙方都有約束效力，違約要承擔(dān)責(zé)任，但是這種離婚協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，如果王女士的前夫一直不履行過戶手續(xù)的義務(wù)，王女士不能拿著離婚協(xié)議就讓法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶手續(xù)，所以，在簽訂離婚協(xié)議時該怎么辦呢？律師給您提供小技巧
1.《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》亦支持了不得隨意撤銷或變更的觀點，其第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?！?/p>
離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的寫意思，對男女雙方均具有約束力，任何一方不能隨意撤銷或者變更。在離婚協(xié)議中，夫妻雙方離婚將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女時，這種行為視為針對子女的贈與，為了保護(hù)子女權(quán)益，撤銷上述房產(chǎn)約定的案例得到法院的支持少之又少。
所以除非簽訂離婚協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，否則
（1）子女或者協(xié)議一方可起訴不履行約定的一方，要求對方履行離婚協(xié)議書，辦理過戶手
續(xù)，畢竟離婚協(xié)議是合意簽訂，并且已經(jīng)牽涉到子女的利益，協(xié)議就不能任意撤銷。
（2）如果法院判決后對方任不履行，還可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房產(chǎn)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以順利辦理過戶手續(xù)了。
2.對于離婚協(xié)議中，關(guān)于房產(chǎn)分割的性質(zhì)應(yīng)為贈與合同。為了避免在離婚后，一方不配合房屋的過戶，可以在協(xié)議離婚時，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書的公證手續(xù)，以證明離婚協(xié)議的合法有效的，這樣房產(chǎn)部門直接會對該離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，順利辦理過戶。
離婚協(xié)議公證手續(xù)如下，當(dāng)事人應(yīng)提交的證明材料：
（1）當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證；
（2）子女的戶籍證明；
（3）離婚協(xié)議草稿（如當(dāng)事人書寫有困難，公證員可以代寫）；
（4）有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、車輛行駛證、存單等；
（5）證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
如非必要，離婚協(xié)議是不需要進(jìn)行公證
3.在離婚時，如果雙方對于財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)能夠達(dá)成協(xié)議，選擇去法院調(diào)解離婚比去民政局離婚更有優(yōu)勢，去民政局簽訂的離婚協(xié)議時不具備強(qiáng)制執(zhí)行力的，在法院的調(diào)解離婚書和法院的判決是有同等的效力，如若一方不履行離婚協(xié)議，另一方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，在法院調(diào)解離婚時，只要雙方當(dāng)事人申請不公開審理，就可以在法院審理時更好的而保護(hù)隱私，王菲和李亞鵬在法院調(diào)節(jié)離婚時就是采用了上述方法。
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