案情簡介：婚前房屋及理財(cái)產(chǎn)品，婚后的增值收益歸誰
李某某、郭某某于2003年4月12日登記結(jié)婚。2011年10月，李某某曾以夫妻感情破裂為由訴至法院要求與郭某某離婚，郭某某表示同意離婚。雙方就財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生爭議，爭議財(cái)產(chǎn)如下：（1）2002年10月，郭某某以其個(gè)人婚前存款購買房屋一套（以下簡稱1號房屋），總價(jià)款17萬元，登記的所有權(quán)人為郭某某，現(xiàn)由郭某某居住使用。雙方一致認(rèn)可該房屋現(xiàn)值100萬元。（2）2008年3月，因登記在郭某某名下的宅院（以下簡稱2號院）拆遷，郭某某獲得補(bǔ)償款200萬元。郭某某利用前述補(bǔ)償款購買了三套房屋并登記在自己名下，分別為：3號房屋，總價(jià)款48萬元，現(xiàn)值100萬元；4號房屋，總價(jià)款37萬元，現(xiàn)值70萬元；5號房屋，總價(jià)款38萬元，現(xiàn)值70萬元。（3）補(bǔ)償款剩余的77萬元存入銀行，至2011年4月共獲得利息85,115元，后郭某某于2011年4月20日將上述存款、利息共計(jì)105萬元購買了中國工商銀行的個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品，至2012年1月19日可獲得增值35,728元。李某某稱前述四套房屋的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)要求分割，并要求分割理財(cái)產(chǎn)品的收益。郭某某不予認(rèn)可。
法院判決：婚前房屋增值系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，理財(cái)產(chǎn)品收益系共同財(cái)產(chǎn)
鑒于夫妻感情破裂，雙方均表示同意離婚，故準(zhǔn)予離婚。關(guān)于1、3、4、5號房屋的歸屬問題，由于1號房屋系郭某某用個(gè)人婚前存款出資購買，3號、4號、5號房屋均系郭某某以其婚前所有的2號院拆遷所得的補(bǔ)償款于婚后購買，所以法院根據(jù)這四套房屋的購買時(shí)間、出資來源以及目前居住、出租的現(xiàn)狀，考慮到雙方當(dāng)事人婚后長期共同生活的情況，將四套房屋判歸郭某某所有，但由郭某某給付李某某相應(yīng)補(bǔ)償款。關(guān)于郭某某購買的理財(cái)產(chǎn)品的增值的性質(zhì)認(rèn)定問題，由于理財(cái)產(chǎn)品的組成部分包括郭某某婚前房屋于婚后拆遷的補(bǔ)償款及該筆補(bǔ)償款在銀行的存款利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第5條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的投資收益，故應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
律師說法：如何認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后收益的財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)？
目前，對于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益的歸屬問題，我國婚姻法尚無明確規(guī)定，但是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題解釋（三）》第五條“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！钡囊?guī)定，可以對該問題做如下闡釋：
一般而言，夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的收益主要包括孳息、自然增值及投資經(jīng)營收益。其中，只有投資經(jīng)營收益才會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而孳息和自然增值往往仍被認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
所謂“投資經(jīng)營收益”，既包括直接投資所得的收益，也包括間接投資所得的收益。具體而言，可以將投資經(jīng)營收益的情形做如下概括：（1）用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動所增值部分；（2）一方用婚前個(gè)人積蓄在婚后購買理財(cái)產(chǎn)品的收益；（3）一方婚前用自己的財(cái)產(chǎn)投資做公司所得的股東分紅。本案中的一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品所得的收益即為此處的第二種情形，應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
所謂“自然增值”是指非人為的增值。即有通貨膨脹、供求關(guān)系變化等市場因數(shù)造成的物或權(quán)利價(jià)格的提升。比如，近年來我國房地產(chǎn)價(jià)格受供求關(guān)系變化影響而出現(xiàn)的飆升。在本案中，一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買和置換的房屋的增值部分即屬于此處的自然增值，應(yīng)被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
另外，所謂“孳息”，既包括天然孳息，也包括法定孳息。其中，天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。例如：牲畜下的幼崽、土地自然生長的糧食、草、樹木；法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，無論是天然孳息還是法定孳息，均屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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