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房屋繼承是很多人都會(huì)遇到的事情，長(zhǎng)輩年紀(jì)大了，身體機(jī)能衰退，
一旦去世就要對(duì)其生前合法的財(cái)產(chǎn)做出處理，而老人擁有的房產(chǎn)就要面臨繼承問(wèn)題。
如果老人能夠在生前簽訂一份書(shū)面的協(xié)議，即房屋繼承遺囑，這樣就能夠?qū)ψ优睦嫫鸬揭粋€(gè)保護(hù)作用，
同時(shí)也能避免日后發(fā)生更多的糾紛問(wèn)題。那么一份合法有效房屋繼承遺囑有哪些內(nèi)容要注意呢？
房屋繼承遺囑的主要內(nèi)容
(1)寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
(2)寫(xiě)明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。
(3)立囑人、證明人、代書(shū)人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。
因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。
房屋繼承遺囑的格式范本
1、本人身份的說(shuō)明;(身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況)
2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說(shuō)明;(身份證，授權(quán)委托書(shū)，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，
如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范)
3、本人遺囑法律效力的說(shuō)明;(法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實(shí)意思表示，未受脅迫、欺騙所立，
遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法，所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，給缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留了必要的份額，
遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過(guò)程，是自書(shū)還是代書(shū)，是否本人的真實(shí)意愿，有無(wú)修改、補(bǔ)充，
對(duì)遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書(shū)人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)
4、本人財(cái)產(chǎn)的說(shuō)明;(基準(zhǔn)日，項(xiàng)目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，
以前是否曾以遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過(guò)處分，有無(wú)已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況)
5、本人保險(xiǎn)的說(shuō)明;(收益人基本情況，監(jiān)護(hù)人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法)
6、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行;(債權(quán)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、個(gè)人用品：汽車、電腦、書(shū)籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送)
7、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明
8、簽名及日期
遺囑范本參考
立遺囑人：__________，男(女)，_____年___月___日出生，地址:____________________身份證號(hào)碼:__________。
我是坐落在北京市房產(chǎn)一套的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：__________)我年事已高，現(xiàn)于我頭腦清醒之時(shí)，我自愿訂立遺囑如下：
在我去世之后，將坐落在北京市____________________房產(chǎn)全部留給(身份證號(hào)碼為：__________)所有。
以上所立遺囑為我的真實(shí)意愿。
立遺囑人：__________
_____年___月___日
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