近年來，房價(jià)一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)之一，人人都想買房，卻總被不斷上漲的房價(jià)給嚇退，也因此大家都盼著房價(jià)能降下來?？山?，卻有專家爆出房價(jià)在三年內(nèi)將會(huì)漲一倍，網(wǎng)友們不禁感慨：這是要逆天??！
專家放話一線城市房價(jià)將漲一倍
4月26日上午，在一次論壇上，“樓市春天派”專家陳寶存放言，包括南京在內(nèi)的一線城市房價(jià)，未來三年內(nèi)還要漲一倍。
他認(rèn)為，今年國家出臺(tái)的“3.30”樓市新政，并不是這一輪救市的開端，而是對去年寬松政策的延續(xù)。他指出，正因?yàn)榻衲晔菢鞘姓咦?008年以來最好的年份，因此他看好今年的市場。陳寶存認(rèn)為，只要新開工面積和土地購置面積這兩項(xiàng)指標(biāo)上揚(yáng)，樓市的上漲在所難免，而一線城市的這兩個(gè)指標(biāo)近兩年一直在上揚(yáng)。
陳寶存放話說，對于一線城市來說，2015年將會(huì)上演“地王爭霸賽”，3年內(nèi)地價(jià)會(huì)持續(xù)上漲，漲幅預(yù)計(jì)達(dá)60—70%，而房價(jià)也會(huì)在3年內(nèi)漲一倍。
他表示，一方面銀行的配套政策還沒有跟上，很多商業(yè)銀行都不愿意給出利率上的折扣；另一方面買漲不買跌的情緒導(dǎo)致很多買房人繼續(xù)觀望。他認(rèn)為，接下來市場可能會(huì)繼續(xù)降準(zhǔn)、降息，從而讓樓市持續(xù)回暖。
能否因房價(jià)漲而解除合同
房屋買賣雙方只有在法定或者是約定的合同解除情形時(shí)，才能解除房屋買賣合同，否則就是違約，而能解除房屋買賣合同的一般情形如下：
1、開發(fā)商資質(zhì)不全。開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。
2、房屋權(quán)屬有爭議。
3、所售房屋存在抵押問題。
4、所售房屋為不能交易的房屋。
5、延期交房并超過合理期限。延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。
6、擅自變更房屋設(shè)計(jì)。
7、房屋面積誤差較大。
8、房屋質(zhì)量不合格。
9、逾期不辦理房產(chǎn)證。
通過以上材料，我們可以知道房屋買賣的雙方不能以房價(jià)上漲為理由而解除合同。
其實(shí)，對于房價(jià)的問題，小編覺得大家不用太擔(dān)心，若是房價(jià)過分高了，相信政府是會(huì)采取調(diào)控措施的，而我們能做的就是努力賺錢，這樣才能早日買到心儀的房子。
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