企業(yè)拆遷面臨的損失和法律風(fēng)險

 拆遷對于一個企業(yè)而言，意味著場址的變更，員工的流失，商譽的喪失、原有供銷網(wǎng)絡(luò)的破壞等等。所以面臨拆遷，企業(yè)既要承擔(dān)有形資產(chǎn)的損失，還要承受無形資產(chǎn)的損失。在房屋拆遷過程中有效維護(hù)好企業(yè)的合法權(quán)益，將關(guān)系到一個企業(yè)的興衰和存亡。綜合以往的辦案經(jīng)驗，我們總結(jié)影響被拆遷戶補償?shù)闹匾蛩厥锹蓭熓欠衿刚堃约斑x擇?，F(xiàn)實的情況是，絕大部分被拆遷戶依靠自身的知識和經(jīng)驗進(jìn)行維權(quán)，面對反復(fù)實施拆遷的拆遷方，被拆遷戶因為缺乏經(jīng)驗而屢屢受挫，成功是偶然的，失敗是必然的。拆遷律師的價值，就是總結(jié)過去成功的經(jīng)驗，將偶然變成必然。

一、企業(yè)拆遷容易遇到的損失：

1、替代土地的租金價差損失。

2、經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。

3、地上物的損失（房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)）。

4、搬遷費用。根據(jù)搬遷所需要的人力物力協(xié)商確定。

5、解聘員工的安置補償費用。

6、無形資產(chǎn)的損失。

二、實務(wù)中企業(yè)拆遷存在的法律風(fēng)險

1、無形資產(chǎn)損失無法獲賠

2、拆遷補償款被土地所有人領(lǐng)取

3、地上建筑物被定義為非法建筑而不能獲賠

李三勇企業(yè)拆遷維權(quán)律師團(tuán)能為您提供法律服務(wù)：

1、了解拆遷政策、補償標(biāo)準(zhǔn)

2、制定談判策略

3、參與拆遷補償談判

3、拆遷糾紛調(diào)解、訴訟

4、協(xié)助及時決策

5、補償協(xié)議簽訂

• 李三勇律師辦案心得：當(dāng)事人的事情無小事。

  關(guān)注微信“李三勇律師”(微信號lsylawyer123?)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

• 掃描二維碼，關(guān)注李三勇律師

（聲明：本文僅代表作者觀點，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“李三勇律師網(wǎng)”）

李三勇律師

執(zhí)業(yè)律所：李三勇

咨詢電話： 15811286610

關(guān)注李三勇律師，進(jìn)行一對一法律咨詢。

• 企業(yè)拆遷怎樣維權(quán)？公司拆遷怎樣維權(quán)？
• 提高企業(yè)拆遷補償?shù)慕ㄗh
• 征地拆遷知識知多少
• 暴力拆遷引發(fā)的刑事犯罪問題