買家具遇糾紛商場先賠
家具買賣合同的新規(guī)范無疑是對消費者利益的極大保護，買家具是件大事，不管新房子添置家具還是舊房子更換家具，對于家具廠商都是生意。
日前，經(jīng)天津市市場監(jiān)管委批準的新版《天津市家具買賣合同》即將于明年1月1日起正式推行，合同細化了老版合同的很多條款，并對定制家具提出了詳細標注的具體要求。對于當下的定制衣柜市場來說，新版合同的出現(xiàn)將有望終結(jié)定制市場存在的亂象。
新版《合同》對定制衣柜等家具提出了詳細標注的具體要求，買方和賣方甚至可以約定提供家具圖紙。買方在簽約時支付總價款不超過20%為定金，余款在貨物交付時一次性付清。交貨時，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
天津市家居商會秘書長曹莉云指出，這些規(guī)范的程序?qū)殡p方的交易行為提供證明，有助于維護消費者的合法權(quán)益，有望終結(jié)定制家具市場亂象。據(jù)了解，天津市新區(qū)各家裝賣場已陸續(xù)開始更換新版《天津市家具買賣合同》，并承諾在商戶撤離引起糾紛的時候，做好先行賠付工作，保障消費者權(quán)益，讓新區(qū)消費者在購買衣柜等家具時心中更“有譜”。
標的物瑕疵出賣人有責(zé)
新版《合同》規(guī)定，買賣雙方簽署合同后，須加蓋商場有效印章。此舉將保障一旦衣柜等家具商家撤離商場后出現(xiàn)糾紛的，由商場負責(zé)聯(lián)系廠家協(xié)商解決。若廠家不能及時解決或沒有正當理由不予解決的，由商場為消費者先行承擔(dān)賠付責(zé)任。
《合同法》第130條規(guī)定：買賣合同為出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同以轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負有轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。
《合同法》還規(guī)定，當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。除法律另有規(guī)定外，出賣人交付的標的物上有權(quán)利瑕疵，不能完全轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的，買受人有權(quán)要求減少價款或者解除合同。
雖說《新版家具買賣合同》還只是在部分城市推行，但是，在全國范圍內(nèi)普及是遲早的事。衣柜企業(yè)和商家應(yīng)該以此作為自身的行為規(guī)范，確保定制衣柜市場亂象得到有效緩解。
家具可不是什么小物件，除了房子，買家具也是件大事了，往往問題家具總是讓人很頭疼，新合同的推行無疑是消費者的福音。
孫振明律師辦案心得：車禍猛于虎，輕則誤事靡費，重則家破人亡。然一旦意外肇成，無論有責(zé)方，還是無責(zé)方，無論事故參與方，抑或利益關(guān)聯(lián)者，達到最大程度降低或彌補損失，便顯重要。
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