房地產(chǎn)稅法正在起草 房屋買賣如何繳納契稅

房地產(chǎn)稅法正在起草

房地產(chǎn)稅法正在起草，5年之內(nèi)有望落實(shí)。十二屆全國(guó)人大二次會(huì)議新聞中心舉行記者會(huì)，全國(guó)人大5位負(fù)責(zé)人就“人大立法和監(jiān)督工作”相關(guān)問題回答中外記者提問。其中全國(guó)人大常委會(huì)法工委副主任闞珂透露，公眾最為關(guān)心的房地產(chǎn)稅已由全國(guó)人大相關(guān)工作部門和國(guó)務(wù)院相關(guān)機(jī)構(gòu)共同起草。房地產(chǎn)稅法的頒布無疑成為人民群眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

房地產(chǎn)稅法草案由全國(guó)人大常委會(huì)的有關(guān)工作機(jī)構(gòu)會(huì)同國(guó)務(wù)院的有關(guān)部門研究起草，條件成熟時(shí)會(huì)依法提請(qǐng)審議。環(huán)境保護(hù)稅法草案由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門起草，在條件成熟的時(shí)候，會(huì)由國(guó)務(wù)院依法向全國(guó)人大常委會(huì)提請(qǐng)審議。

房屋買賣如何繳納契稅

1、普通住宅：0--90平方米（含90），契稅：1%；90—140平方米（含140） 契稅：1．5%

2、非普通住宅：契稅：3%

注：普通住宅必須同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：

（1）五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；

（2）單套建筑面積在140平方米以下；

（3）坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價(jià)低于245萬元/套，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的總價(jià)低于140萬元/套，外環(huán)線以外的總價(jià)低于98萬元/套。

• 李京衛(wèi)律師辦案心得：房產(chǎn)是平常百姓的安身立命之本，房產(chǎn)問題關(guān)系到全社會(huì)婚姻、家庭等各個(gè)方面，處理好房產(chǎn)的的法律糾紛，保障委托人的利益，讓委托人居有其所，維護(hù)社會(huì)公平正義，是律師義不容辭的使命。

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