北京法院:因戶口遷移和學(xué)區(qū)名額問題引發(fā)的房屋買賣糾紛案件的法律風(fēng)險及應(yīng)對建議
閱讀提示：2016年8月30日上午，北京市第二中級人民法院召開新聞通報會，對近三年來審理的因戶口遷移引發(fā)的房屋買賣合同糾紛案件成因及特點進行分析，提示買賣雙方誠信交易，防范法律風(fēng)險，避免和減少糾紛發(fā)生。一、涉戶籍問...
借名買房or借款買房？無書面協(xié)議是怎樣贏得訴訟的？
供稿│易居房產(chǎn)律師團隊研究部來源│易居房產(chǎn)律師團隊案例研究庫（2017-040）?借名買房or借款買房？無書面協(xié)議是怎樣贏得訴訟的？---李某與高某所有權(quán)確認(rèn)糾紛案法律解析（借名買房典型案例系列3）【關(guān)鍵詞】所有權(quán)...
雖為共有房產(chǎn) 但不妨礙對個人份額的執(zhí)行
原告何某之夫林某辛于2011年4月10日為成甲某向張某偉借款30萬元提供擔(dān)保。借款到期后，成甲某與林某辛均未歸還借款并且兩人均下落不明。張某偉于2012年1月30日向法院申請訴前保全，查封了林某辛名下的房產(chǎn)一處，并...
買二手房遇到業(yè)主反價怎么破？合同應(yīng)該這樣簽！
如何買二手房，從簽訂好合同開始明明看好了房、談妥了價、簽訂了合同，業(yè)主卻說“我不賣了”？“反價”，名列二手交易糾紛榜首，更是二手房買賣中最讓買家痛恨的事情。遭遇業(yè)主反價，買家能得到怎樣的賠償，可能完全取決于“合同怎...
廣州老人去世留下兩套房 保姆要求繼承三房一廳
廣州一位86歲高齡的離休干部去世后，遺留下了越秀區(qū)東湖的兩套房產(chǎn)，三年后保姆手持3份“手書遺囑”要求繼承三房一廳。日前，廣州中院對這起遺囑糾紛作出終審判決，認(rèn)定老人在當(dāng)時有癡呆表現(xiàn)，不具備書寫能力，或具有抄寫能力，...
商品房“退房”大戰(zhàn)的關(guān)鍵要素
根本違約是違約行為中最為嚴(yán)重的形態(tài)，它直接導(dǎo)致合同相對方不能依據(jù)合同實現(xiàn)合同目的、取得期待利益，這種情況下，合同已經(jīng)沒有意義，法律允許解除。對此，我國合同法第九十四條作出了原則性規(guī)定。針對商品房買賣合同中的具體情況...
共同出資買房，轉(zhuǎn)讓時如何處理？
基本案情：2012年，張小姐看上一套總價42萬元的房屋，由于資金不夠，便與姑媽張女士共同出資買下房屋，張女士出了21萬元，但房產(chǎn)證上僅寫了張小姐一個人的名字。四年后，張小姐同意將房屋轉(zhuǎn)讓給姑媽。雙方簽訂房屋買賣合同...
公租房自住房將為新北京人開展專項分配試點
北京晨報訊（記者王萍）為深化住房供給側(cè)改革，進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房價，解決新北京人住房困難，滿足剛需，近日，市住建委將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，將市保障房中心持有的朝...
非婚生子女能否繼承父母的遺產(chǎn)？
所謂非婚生子女，從廣義上講，是指父母非婚姻關(guān)系所養(yǎng)育的子女，包括婚前、婚外性行為所生子女和養(yǎng)子女，有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女以及未經(jīng)丈夫同意、事后丈夫又不予認(rèn)可的人工授精所生的子女。?第一，非婚生女子的繼承權(quán)，依法受法律保...
作為購房者，如何防止賣家違約？
相信很多人對賣家違約的事都了解，不發(fā)生在自己身上還好，一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么，作為購房者，如何防止賣家違約呢？二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅...
