高院審判意見 商品房買賣合同因出賣人責(zé)任被認(rèn)定無效后，善意買受人應(yīng)該返還給出賣人房屋使用費
【導(dǎo)讀與說明】商品房買賣合同因出賣人的原因被確認(rèn)無效后，買受人取得了合同約定的房屋并利用該房屋從事經(jīng)營活動，對占用期間的房屋使用費應(yīng)當(dāng)按什么標(biāo)準(zhǔn)向房屋出賣人返還，實踐中處理不統(tǒng)一，最高人民法院對此作出了批復(fù)?！咀罡?..
房地產(chǎn)新政對房屋中介合同的影響
因房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺導(dǎo)致商品房買賣合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)以已經(jīng)促成購房者與出賣人簽訂房屋買賣合同，居間行為已經(jīng)完成為由要求支付中介費的，對于居間報酬不應(yīng)支持,但居間人為居間活動支付的合理費用,應(yīng)當(dāng)可以支持。此外,房...
不是所有婚后購房都算夫妻共有財產(chǎn)
【導(dǎo)讀】婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)還需要進(jìn)行詳細(xì)的分析。夫妻婚后購房，并不一定屬于共同財產(chǎn)，如果是夫妻一方婚前財產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，則轉(zhuǎn)化后的財產(chǎn)仍然是一方財產(chǎn)?！舅痉ń忉尅可虾Ｊ懈呒壢嗣穹?..
購房陷阱秘籍，教你買房不再怕被吭！
目前開發(fā)商為了銷售樓盤，提高利潤，房地產(chǎn)市場廣告同樣滿天飛，經(jīng)常對預(yù)售或正在銷售的樓盤進(jìn)行各種形式的廣告宣傳，可以說花樣百出，有的甚至涉嫌虛假宣傳，除了樓盤外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境，虛假宣傳還滲透到戶型偏差、面積不符、承...
購房攻略|新房VS二手房 冷靜選房防后悔
買房分裂開來，新房如何買，二手房如何買，實際上我們的目標(biāo)只有一個，如何用好手中錢買到自己如意且劃算的好房，無所謂新舊，因為房子的空間/理論壽命/折舊程度并非第一要著，反而獲得屬于自己的東西且買得值買得起，這才是首要...
股權(quán)眾籌購房模式簡析
眾籌購房，是指以私募方式向不特定多數(shù)人募集資金，共同購買一棟、一宗、一套或多套房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），投資人直接或間接共享標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和收益的購房模式。目前，從國內(nèi)實踐來看，眾籌購房主要體現(xiàn)為三種模式：產(chǎn)...
房屋買賣中房屋交付與房屋權(quán)屬證書的辦理是否適用兩年的訴訟時效？
轉(zhuǎn)自：《最高人民法院房地產(chǎn)法律疑難問題審判意見匯編》買受人在約定的交房期限屆滿之日起超過兩年請求出出賣人交房是否超過訴訟時效期間？辦理房屋權(quán)屬證書的義務(wù)是否適用訴訟時效的規(guī)定？[問題一]關(guān)于買受人在約定交房期限屆滿...
北京自住房合同將納入政府重點監(jiān)管 將嚴(yán)于商品房
記者昨日從市住建委和市住保辦了解到，自住型商品房合同將納入監(jiān)管范圍，政府將出手對合同文本進(jìn)行規(guī)范，以防購房人吃虧。自住房購房合同行文應(yīng)保證不出現(xiàn)無效的“霸王條款”；開發(fā)商也應(yīng)為剛需購房人說清合同條款內(nèi)容。政府則請來...
北京通州升級行政副中心成真 樓市成交量暴增
7月11日閉幕的中共北京市委十一屆七次全會，表決通過了《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹〈京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要〉的意見》。會議稱，要聚焦通州，深化方案論證，加快北京市行政副中心的規(guī)劃建設(shè)，2017年取得明顯成效...
國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見(全文)
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：“互聯(lián)網(wǎng)+”是把互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果與經(jīng)濟(jì)社會各領(lǐng)域深度融合，推動技術(shù)進(jìn)步、效率提升和組織變革，提升實體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，形成更廣泛的以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)新要...
