建筑工程施工合同糾紛案評析
? ? 案例：????2004年3月19日，原告某建筑工程公司與被告某房地產(chǎn)公司簽訂《北京市建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)，約定：原告承包被告的職工宿舍樓工程，承包范圍是全部土建工程(不包括鋁合金門窗及...
非法分包工程引起的租金債務(wù)如何承擔(dān)？
??? [案情]????某建設(shè)公司與業(yè)主簽訂了公路工程施工合同后，將該工程的一部分以勞務(wù)分包的形式分包給方某。方某在施工過程中，私自以建設(shè)公司公路工程項目部的名義與某公路工程公司簽訂租賃合同，租賃工程所需的機械設(shè)備...
案說建設(shè)工程糾紛處理及索賠
????案例：甲方業(yè)主與乙方施工單位簽訂了一份工程總承包合同，約定由乙承包建造一高層建筑。其中雙方約定固定總價為人民幣6千萬元，工程延誤的違約金為每天千分之一。????之后，工程竣工驗收，甲方業(yè)主作為發(fā)包方尚有1千...
未取得建筑工程的施工許可，合同被判無效案
?????【案例】? ? 上訴人：貴州xx水泥廠? ? 被上訴人：中國xx建設(shè)總公司xx建設(shè)公司? ? 被上訴人：中國xx建設(shè)總公司? ? 上訴人貴州xx水泥廠（以下簡稱xx水泥廠）為與被上訴人中國xx建設(shè)總公司x...
承包方雇傭農(nóng)民建筑隊致使工程誤期案
????【案例】????申請人：某市供銷社。????被申請人：某市國營建筑公司。????????一、訴辯主張和事實認定????某市供銷社(以下簡稱發(fā)包方)與某市國營建筑公司(以下簡稱承包方)于1985年5月30日簽...
設(shè)備安裝質(zhì)量不合格糾紛案
?????原告：業(yè)主。?????被告：承包商。?????第三人：供應(yīng)商。????一、一審訴辯主張????1．業(yè)主訴稱：1987年11月向供應(yīng)商購買兩套汽輪機組。供應(yīng)商逾期供貨，且所供2號機組不合格，承包商未按技術(shù)要...
關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛審判若干疑難問題分析
????隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的繁榮，建筑業(yè)迅速發(fā)展成經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和增長點。但在建筑業(yè)飛速發(fā)展的同時，因建筑市場的不規(guī)范，加之我國對建筑工程等相關(guān)法律的規(guī)定不夠完善，導(dǎo)致建設(shè)工程糾紛也層出不窮，法律適用方面也存...
轉(zhuǎn)包、掛靠與內(nèi)部承包問題
轉(zhuǎn)包是指承包單位將其承包的工程后全部轉(zhuǎn)讓給第三人，或?qū)⑵涑邪慕ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人，并向受讓人收取管理費以謀取利益的行為。轉(zhuǎn)包由于承包人實際已退出原告承包合同，不參與施工，僅收取管理費謀利，故...
購房陷阱與防范之“圖紙防范
????圖紙陷阱????交付的房屋“看上去”與圖紙不符，但是購房者卻是根據(jù)圖紙作為依據(jù)決定購買房屋的，必然會打亂自己已經(jīng)設(shè)計好的方案，造成不便。最難受的莫過于因為圖紙標注不明導(dǎo)致無法追究責(zé)任。????防范與對策??...
房屋逾期交付與退房
? ? 在近幾年的司法審判過程中，對商品房買賣糾紛中的房屋延期交付糾紛中，業(yè)主主張退房的請求，一般都不予支持，究其原因結(jié)合我近兩年代理的實際情況，我認為主要有以下幾個方面值得業(yè)主去注意，以便更好的維護自己的合法權(quán)益...
