趙劍律師專(zhuān)欄
您要注意了,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不代表房子就歸您!
我國(guó)關(guān)于物權(quán)變動(dòng)承認(rèn)債權(quán)合同與物權(quán)合同為兩類(lèi)不同的合同，買(mǎi)賣(mài)合同僅是設(shè)定債權(quán)的合同，是債權(quán)行為，但不能引起物權(quán)的變動(dòng)；而后合同當(dāng)事人實(shí)施的標(biāo)的物的交付、登記行為，才產(chǎn)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，是物權(quán)行為。換言之，生...
“罵死人”,法理難容
前不久,安徽省教育廳一女干部開(kāi)車(chē)與小區(qū)63歲保安發(fā)生爭(zhēng)吵,并辱罵保安為“看門(mén)狗”,致其倒地不起,后經(jīng)搶救無(wú)效身亡。那么,“罵死人”是否屬于過(guò)失致人死亡?下面通過(guò)兩起已判的“罵死人”案件,通過(guò)法官解析,希望引起公眾對(duì)...
律師教您如何解除長(zhǎng)期租賃合同
案情描述：張某有位于本市東城區(qū)私房一間，2006年6月份，張某與被告盧某簽訂《協(xié)議書(shū)》約定，由張某提供房屋，盧某提供貨源，張某提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，盧某每季度支付一次房租，月租金為2500元，租期為長(zhǎng)期。被告使用涉案房屋整...
兩周歲的孩子在飯店摔傷,該飯店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
案情描述：父母帶著未滿(mǎn)兩周歲的孩子到某飯店吃飯，，母親抱著孩子王某前往該飯店衛(wèi)生間洗手，剛走進(jìn)衛(wèi)生間母親因地面濕滑摔倒，導(dǎo)致王某頭磕在瓷磚上，腫起大包，孩子哭鬧不止。原告父母帶著王某前往天壇醫(yī)院就醫(yī)，經(jīng)天壇醫(yī)院診斷...
趙劍律師為您講案例-關(guān)乎每個(gè)人的生活(一)
趙劍律師為您講案例-關(guān)乎每個(gè)人的生活（一）一、夫妻一方單位分房到底是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？案情描述1982年5月26日，原告的父親曹某與被告康某結(jié)婚，兩人結(jié)婚時(shí)曹某59歲，被告康某53歲，二人系再婚。1988年...
醫(yī)療期內(nèi)的工資如何確定
馬某系某事業(yè)單位在崗不在編的人員，通過(guò)考試競(jìng)聘上崗，雙方訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，約定馬某的工資按照單位在編工作人員的標(biāo)準(zhǔn)享受。2011年5月馬某經(jīng)診斷患肺癌，之后馬某一直進(jìn)行康復(fù)治療未至單位上班。單位也一直未發(fā)放馬某患病...
趙劍律師回答網(wǎng)友咨詢(xún)問(wèn)題
網(wǎng)友：用人單位以公司不景氣，不給辦下月的社保為由讓我簽訂了離職，離職證明上寫(xiě)著我個(gè)人原因離職，但是公司此時(shí)已經(jīng)拖欠少發(fā)了3個(gè)月工資，且拿出公司規(guī)定不合理扣除很多工資，在這之前并不知情公司規(guī)定。趙劍律師：協(xié)商不成可以...
簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的必要性
?????最近，收到了很多有關(guān)勞動(dòng)糾紛的咨詢(xún)，其中很多勞動(dòng)者都提到公司未與之簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。那么如果未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，會(huì)出現(xiàn)哪些法律后果呢。?????《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂...
房地產(chǎn)的所有權(quán)人如何認(rèn)定？房產(chǎn)繼承糾紛如何處理？
小周一家以前在杭州市，當(dāng)時(shí)因?yàn)樗麐寙挝桓憬ㄔO(shè)強(qiáng)制拆遷，他們家分到了他媽單位一套房子作為補(bǔ)償。當(dāng)時(shí)辦理的是集體房產(chǎn)證，房主是他媽。后來(lái)他們一家遷到深圳，房子就給他外公免費(fèi)居住。后來(lái)他外公在沒(méi)征得他媽同意的情況下，單獨(dú)...
何為房產(chǎn)繼承稅
房產(chǎn)繼承稅之前討論的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)繼承稅的問(wèn)題，究竟房產(chǎn)繼承稅開(kāi)征與前景如何呢?房產(chǎn)繼承稅的開(kāi)征?在“國(guó)稅函20041036號(hào)”的通知中，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承...
