買賣雙方約定土地出讓金繳納方式不違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定-上海律師
裁判要旨經(jīng)濟(jì)適用房符合條件上市交易的，需補(bǔ)繳土地出讓金。根據(jù)交易習(xí)慣，土地出讓金一般由出賣人承擔(dān)。如果交易雙方約定了土地出讓金繳納方式，且已實(shí)際履行，則一方不得以該約定違反國(guó)家規(guī)定和交易習(xí)慣為由撤銷該履行。案情20...
單位停產(chǎn)造成勞動(dòng)者待工應(yīng)承擔(dān)工資續(xù)付義務(wù)-上海律師
裁判要旨非因勞動(dòng)者原因造成單位停工，且超過(guò)一個(gè)工資支付周期的，勞動(dòng)者雖未提供正常勞動(dòng)，用人單位仍應(yīng)支付工資。由于單位處于停產(chǎn)狀態(tài)，為平衡保護(hù)單位經(jīng)營(yíng)權(quán)及勞動(dòng)者生存權(quán)，可參照當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ暇€標(biāo)準(zhǔn)支付工資。案...
誰(shuí)有權(quán)限制機(jī)動(dòng)車年檢-上海律師
“你名下車輛已經(jīng)被法院查封，不能獲得車輛檢測(cè)合格證?！?015年3月，走完“交錢、開(kāi)票、排隊(duì)、檢測(cè)”整套程序，江蘇省宿遷市的李先生得知其車輛已經(jīng)被交通管理部門“鎖定”，不能獲得車輛檢測(cè)合格證。為何不能獲得車輛檢測(cè)合...
業(yè)主撤銷權(quán)適用范圍的界定-上海律師
【案情回放】2013年9月2日，A開(kāi)發(fā)公司（甲方）與B業(yè)主委員會(huì)（乙方）簽訂了《D小區(qū)物業(yè)用房、臨時(shí)門面使用分配協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議），主要內(nèi)容有：小區(qū)物業(yè)管理用房及小區(qū)所有門崗由乙方使用，如有收益歸業(yè)主所有；小區(qū)...
召集程序違法的股東會(huì)決議可撤銷-上海律師
【案情】北京某投資公司注冊(cè)資本100萬(wàn)元，股東為張某與秦某，其中張某出資30萬(wàn)元，秦某出資70萬(wàn)元。2013年12月30日，秦某一人召開(kāi)股東會(huì)并形成決議，決議主要內(nèi)容是通過(guò)公司經(jīng)營(yíng)管理人員選聘、梳理公司賬目及對(duì)有關(guān)...
不予受理裁定可以申請(qǐng)?jiān)賹?上海律師
【讀者咨詢】王先生承租某企業(yè)一套房產(chǎn)，該企業(yè)在未征得其同意的情況下強(qiáng)行拆遷房屋。王先生作為承租人向法院提起訴訟，一審法院不予立案，并出具不予受理裁定書，遂上訴至二審法院，二審法院維持了原裁定?，F(xiàn)王先生向律師咨詢，其...
單位把我檔案丟失，無(wú)法辦退休怎么辦？上海律師
陳先生：我是北京戶口，上世紀(jì)七十年代下鄉(xiāng)插隊(duì)，1980年回到北京。不久，我被本市一家事業(yè)單位招為正式職工，1983年嚴(yán)打時(shí)入獄，1995年出獄。當(dāng)時(shí)為了生計(jì)，我跟朋友到外地去做生意，最近幾年才回到北京居住。因?yàn)橐k...
單位把我檔案丟失，無(wú)法辦退休怎么辦？上海律師
陳先生：我是北京戶口，上世紀(jì)七十年代下鄉(xiāng)插隊(duì)，1980年回到北京。不久，我被本市一家事業(yè)單位招為正式職工，1983年嚴(yán)打時(shí)入獄，1995年出獄。當(dāng)時(shí)為了生計(jì)，我跟朋友到外地去做生意，最近幾年才回到北京居住。因?yàn)橐k...
單位不交社會(huì)保險(xiǎn)怎么辦-上海律師
1998年開(kāi)始，河南省開(kāi)封市的孫明到開(kāi)封某社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站任護(hù)工，孫明與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同。2014年2月底，因單位一直不給其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，孫明離開(kāi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。其后，他向法院起訴該社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，要求...
非全日制工受傷 單位需工傷賠償-上海律師
【案情簡(jiǎn)介】2015年9月，張某以公司未支付工傷待遇為由提出仲裁申請(qǐng)。經(jīng)開(kāi)庭審理查明：2013年10月，張某開(kāi)始到某商場(chǎng)擔(dān)任營(yíng)業(yè)員，雙方簽訂非全日制勞動(dòng)合同，商場(chǎng)未為其繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。2015年4月，張某在上班途中...
