駐馬店六千噸樓房平移

房屋是我國法律上的不動產(chǎn)，其之所以稱為不動產(chǎn)，是因其移動后會對房屋的價值產(chǎn)生影響，而日前河南駐馬店一6000噸的教學(xué)樓因違建而被整體平移，免去了拆遷的麻煩，真是讓人驚奇！

1月1日，河南省駐馬店市，開源大道與金山路交叉口西南角的市第二十五小學(xué)內(nèi)，一棟高4層、建筑面積3251.3平方米、重6000多噸的教學(xué)樓，正緩緩向南平移。

據(jù)了解，該棟教學(xué)樓共有36個教室，雖然主體已經(jīng)完工，但該項目是在未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下開工建設(shè)的。該項目至今未取得合法的用地手續(xù)，且占壓北側(cè)開源大道道路綠線，占用了公共服務(wù)設(shè)施用地。這也是駐馬店市首次整體平移的一棟樓房，移動方向還分兩次進(jìn)行：先向西平移15米，然后再向南平移8.5米。

由于該教學(xué)樓是捐建的公益性項目，關(guān)系到周邊學(xué)生入學(xué)問題，有關(guān)部門進(jìn)行研究后，決定實施平移。平移該樓的工程費(fèi)用為200多萬元，可以避免拆除樓房重建造成的浪費(fèi)。

房屋的拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

根據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

知名房產(chǎn)律師魏國鵬提示，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，會組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

對房屋的整體平移，或許可以解決長期以來拆遷帶來的一系列的麻煩，但是房屋整體遷移后期安全是否能夠得到保障，以及房屋遷移帶來的損失是否應(yīng)該得到賠償?shù)鹊刃聠栴}，仍值得人們注意。（法邦網(wǎng)）