導(dǎo)語：

杭州尋狗竟不惜以樓房相贈(zèng)？狗是人類的好朋友，近日，杭州尋狗贈(zèng)房一事引發(fā)網(wǎng)友普遍關(guān)注，這位尋狗者真的如此愛自己的狗狗，愿意以房相贈(zèng)？這其中或許有貓膩，不少人對(duì)此也是深表疑惑，我們不知道究竟有多少可信度，只是這個(gè)世界過于錯(cuò)綜復(fù)雜，很多信息是需要甄別的，不是我們隨便能夠辨清。

事件回顧：

杭州尋狗贈(zèng)房被疑賣樓

愛狗人士視狗如孩子，愛狗丟失，會(huì)不惜懸賞重金尋狗嗎？17日，浙江杭州一位女士刊登尋狗啟事稱，愿意以一套房子作為交換。對(duì)此不少人質(zhì)疑其為房產(chǎn)公司的營(yíng)銷廣告，不過采訪中，售樓方予以否定，稱贈(zèng)房尋狗是一位業(yè)主的真實(shí)事情?！扒筠D(zhuǎn)發(fā)、求幫助，查理，快回家?！?7日一早，一條尋狗啟事在微信朋友圈被瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)。

該啟事被刊登在杭州當(dāng)?shù)匾患叶际袌?bào)上，主人陳女士寫到：“愛犬‘查理’，白色馬爾濟(jì)斯犬，于4月15日下午在莫干山路與萍水街交叉口不慎走失，我現(xiàn)在非常著急?！眴⑹轮校惻恐涣粝铝艘粋€(gè)郵件地址。讓人們紛紛轉(zhuǎn)發(fā)的原因是，陳女士稱，尋到愛狗，愿意用剛訂的一套某樓盤的房子作為交換。

法邦點(diǎn)評(píng)：

贈(zèng)予的法律效力

“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈(zèng)與合同（也有口頭合同和其它形勢(shì)）。

由于中國(guó)《合同法》把贈(zèng)與合同的性質(zhì)規(guī)定為諾成合同，即贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一旦達(dá)成合議合同即告成立，對(duì)雙方具有約束力，贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)人有要求其履行的權(quán)利。一般情況下，諾成合同是不允許當(dāng)事人享有任意撤銷權(quán)的，但由于贈(zèng)與合同為無償單務(wù)合同，受贈(zèng)人為純獲利益者，贈(zèng)與人并不能從受贈(zèng)人處取得任何財(cái)產(chǎn)代價(jià)（即使是附義務(wù)的贈(zèng)與，所附的義務(wù)也不是贈(zèng)與合同的對(duì)價(jià)義務(wù)），在贈(zèng)與合同成立后，若不許贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，則即使贈(zèng)與人因一時(shí)沖動(dòng)、思慮不周而為贈(zèng)與的的意思表示，也須負(fù)擔(dān)履行贈(zèng)與合同的義務(wù)，這對(duì)贈(zèng)與人要求未免過于苛刻。

因任意撤銷全依贈(zèng)與人之意思表示，如無一定的條件限制，則贈(zèng)與合同缺乏應(yīng)有的約束力，對(duì)受贈(zèng)人也是不公平的。故各國(guó)民法多為贈(zèng)與合同的任意撤銷設(shè)定一定的限制條件?？梢哉f，此種撤銷雖名為任意，但也不完全盡然。為了保護(hù)受贈(zèng)人的利益，中國(guó)《合同法》第186條對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)規(guī)定了一定的條件，主要是時(shí)間條件和范圍條件。

杭州尋狗贈(zèng)房被疑賣樓，如此好事，確實(shí)令人不放心，可以向律師求助，幫忙做一個(gè)公正，這樣贈(zèng)予房屋的承諾自然效力倍增。

網(wǎng)友評(píng)論（新浪微博）：

不上班了，去找狗

@看到網(wǎng)：#看到尋狗令#【幫杭州土豪找到走失愛狗,可獲贈(zèng)房子一套!】杭州某報(bào)今天刊登了整版尋狗啟示的廣告,圖片中豪車名犬,車主陳女士說愛犬“查理”于4月15日走失城西銀泰或武林門方向。有好心拾獲者,陳女士愿以價(jià)值300萬元的新房交換。網(wǎng)友紛紛表示要辭職找狗去了~~~~~ 你心動(dòng)了嗎。

@廈門同城會(huì)：【#土豪尋狗# 尋到者可獲贈(zèng)房子一套?![吃驚]】據(jù)網(wǎng)友@surelan爆料:"杭州的親們,杭州城西銀泰和武林門的親們,不要說我沒告訴你哦,土豪都市快報(bào)整版尋狗,有重謝,一套房子!!!是一套!!一套!!"ps:該不會(huì)是軟文吧,房子賣不出,狗都拉出不來幫忙了。

@麗水門戶：#浙江動(dòng)態(tài)#【“尋狗啟示”以房換狗或房產(chǎn)商開盤炒作】昨天早上,杭州某知名報(bào)紙二版的一則“尋狗啟事”瞬間一石激起千層浪!“求轉(zhuǎn)發(fā)、求幫助!查理,快回家!我愿意用剛訂的一套××××房子作為交換……”一條狗換一套房?是不是真的?網(wǎng)友質(zhì)疑是開發(fā)商炒作。

結(jié)語：

杭州尋狗贈(zèng)房被疑賣樓，這是真誠的，還是炒作，我們不得而知，但是借助法律的手段，可能會(huì)更好的破解它，找位律師幫您做個(gè)公正，這樣贈(zèng)與的效力就能固化，不必?fù)?dān)心白白出力而沒有得到回報(bào)。向律師求助，可以去偽存真，化繁為簡(jiǎn)，一勞永逸。（法邦網(wǎng)）