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做二房東注意事項(xiàng)

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做二房東注意事項(xiàng)
一、房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何?房屋租賃合同效力如何要區(qū)分具體的情況,以下三種情況下是有效的:一是經(jīng)出租人同意,二是雙方?jīng)]有明確約定可否轉(zhuǎn)租,三是次承租人善意的情形。(一)出租人明確同意承租人可以轉(zhuǎn)租?!逗贤ā芬?guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將...
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承租人由于工作地點(diǎn)的變化等原因常常在房屋租賃合同沒有到期的時(shí)候要退房,為了挽回經(jīng)濟(jì)損失,他們通常會(huì)考慮轉(zhuǎn)租,那么房屋轉(zhuǎn)租...
一、承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租嗎在房屋租賃期間,經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。...
一、次承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)關(guān)于次承租人是否能享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),一直是學(xué)界爭(zhēng)論的一個(gè)問(wèn)題,有的學(xué)者認(rèn)為在租賃關(guān)系存續(xù)期...
為了居住、辦公等用途,承租人租賃出租人的房屋,并且按照房屋租賃合同的規(guī)定,繳納租金,同時(shí)享有占有、使用的權(quán)利,但是如果情...
房屋轉(zhuǎn)租就是指自己的租來(lái)的房屋進(jìn)行再一次的轉(zhuǎn)租,在我國(guó)對(duì)于房屋轉(zhuǎn)租是被允許的,只要是在原房主同意的情況下,那么在我國(guó)房屋...

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