姚笛深圳欲購(gòu)新屋
姚笛深圳購(gòu)新屋，一切都會(huì)過(guò)去的。4月5日凌晨,網(wǎng)友“薔薇泡沫Ss”在微博曝出姚笛在深圳拍戲的照片,只見(jiàn)她身穿白色短袖上衣、淺藍(lán)色短裙,露出暴瘦的手臂、大腿在片場(chǎng)認(rèn)真地工作,據(jù)網(wǎng)友形容,“真人十分瘦,可能是受此次事件影響”。據(jù)了解,姚笛拍的是電視劇《愛(ài)情碟中諜》，有媒體曾聯(lián)絡(luò)此劇制片人,該制片人當(dāng)時(shí)曾表示,姚笛在劇組正常拍戲,一切按計(jì)劃進(jìn)行。而姚笛的友人透露她正四處看房,打算在深圳購(gòu)置新屋。
訂立購(gòu)房合同注意哪些事項(xiàng)
購(gòu)置新屋是喜事，但是在購(gòu)置過(guò)程要謹(jǐn)慎，不要草草的簽訂合同，在訂立購(gòu)房合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：
1、訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，一定要認(rèn)真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對(duì)于不理解的地方要認(rèn)真調(diào)查清楚。
2、訂立合同前要了解開(kāi)發(fā)商的基本情況，包括開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)，并要求開(kāi)發(fā)商出示有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售的證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及“五證”等。
3、合同文本是否規(guī)范。應(yīng)了解開(kāi)發(fā)商所使用的合同文本是不是建設(shè)部和國(guó)家工商局聯(lián)合制定的統(tǒng)一的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，如果不是，應(yīng)當(dāng)提出疑問(wèn)并特別注意合同條款的內(nèi)容。
4、關(guān)于付款方式。如果在合同中選擇分期付款，應(yīng)盡可能增加付款次數(shù)、拉長(zhǎng)付款的間隔時(shí)間，以便減少付款后逾期交房的風(fēng)險(xiǎn)。
5、關(guān)于交房期限。開(kāi)發(fā)商對(duì)延期交房常借故推脫責(zé)任，因此在簽約時(shí)購(gòu)房者應(yīng)注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能讓開(kāi)發(fā)商任意地列舉一些牽強(qiáng)的理由。
6、違約責(zé)任。簽約的目的是為房屋出售后出現(xiàn)的違約情形而提前設(shè)置一些防范條款，對(duì)違約的內(nèi)容、違約的責(zé)任應(yīng)盡可能用可以衡量的標(biāo)準(zhǔn)確定下來(lái)，這樣便于操作。
7、解決爭(zhēng)議的辦法。當(dāng)雙方當(dāng)事人不能協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同列舉了兩種解決辦法。
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