男子肖某申請(qǐng)將一處房屋的承租人由妹妹變更為自己，被西城區(qū)政府委托的單位拒絕，他將西城區(qū)政府告上法院。昨天下午，西城法院開(kāi)庭審理此案，副區(qū)長(zhǎng)出庭應(yīng)訴。
肖某訴稱，1983年，他和母親獲得了西城區(qū)白廣路的一套拆遷安置房屋，他母親是承租人。他及妻子一直與其母親在涉案房屋居住并交納租金。1987年，其母親去世。1990年，他的妹妹在他不知情的情況下將承租人變更為自己。但事實(shí)上，他的妹妹并不在涉案房屋居住，名下已經(jīng)有一套公房，不應(yīng)再享有涉案房屋的承租權(quán)。2014年7月，他向西城區(qū)政府提出申請(qǐng)，要求將承租人變更為自己。2014年9月5日，區(qū)政府答復(fù)未同意變更。他認(rèn)為該答復(fù)違法，請(qǐng)求法院撤銷之前的答復(fù)，判決區(qū)政府重作答復(fù)。
昨天，西城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)孫碩親自出庭應(yīng)訴。西城區(qū)政府網(wǎng)站顯示，孫碩分管區(qū)政府法制辦、信息辦等，負(fù)責(zé)法制、保密、信息化建設(shè)、政務(wù)公開(kāi)等方面工作。
西城區(qū)政府辯稱，區(qū)政府委托的北京宣房房屋經(jīng)營(yíng)公司與肖某的妹妹簽訂的公有住宅租賃合同是民事合同，不具有行政管理色彩。該公司對(duì)肖某答復(fù)，是民事行為，不屬于行政訴訟受理范圍。此外，《北京市公有住宅租賃合同》第七條規(guī)定：“租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，乙方同一戶籍共同居住兩年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)”。肖某的妹妹作為現(xiàn)承租人，既未死亡亦未外遷，不存在因原承租人死亡而共居家庭成員申請(qǐng)變更承租人的情況。請(qǐng)求法院依法裁判。
肖某則認(rèn)為，北京宣房房屋經(jīng)營(yíng)公司得到區(qū)政府的授權(quán)，履行的是區(qū)政府的行政職責(zé)。他認(rèn)為，區(qū)政府在管理房屋過(guò)程中，多年前變更其妹妹為承租人是錯(cuò)誤的，致使他居住該房屋沒(méi)有獲得合法的承租資格。
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