父母出資買房還貸夫妻離婚這錢誰還

【案例簡介】：2007年年初，陳先生通過工作關(guān)系認(rèn)識了現(xiàn)在的妻子李女士。雙方交往了半年后，打算結(jié)婚。當(dāng)時李女士希望購置一套商品房作為新房。得知未來兒媳的想法后，陳先生的父母拿出了10萬元的首付款，幫助小兩口按揭購買了一套商品房。房產(chǎn)證上署的是小兩口的名字。2007年“十一”期間，陳先生與李女士辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。2008年年初，因貸款利率大幅度提高，陳先生覺得還貸壓力很大，于是和妻子商量，希望籌款提前還貸。陳先生的父母得知兒子境況后，又拿出自己的養(yǎng)老積蓄20萬元，幫助兒子還清了貸款余額。當(dāng)時陳先生給父母打了一張借條并簽了字。現(xiàn)陳先生和李女士都同意離婚，但對上述兩筆款項(xiàng)存在不同意見。陳先生認(rèn)為這兩筆款項(xiàng)是借款，屬夫妻共同債務(wù)，應(yīng)歸還父母。李女士則認(rèn)為這些錢是公婆贈給小兩口的，歸夫妻二人所有。那么這錢應(yīng)由誰來還？

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條第一款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，首筆10萬元，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對陳先生的個人贈與，屬于陳先生的個人財(cái)產(chǎn)。該司法解釋第二十四條又規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情況的除外。因此，第二筆20萬元借款，用于還房貸，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。盡管該借條只有陳先生的簽字，但該筆借款是用于陳先生夫妻婚后生活，仍應(yīng)由陳先生夫婦共同承擔(dān)。

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