色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

律師專欄
 
當前位置:法邦網(wǎng) > 律師專欄 > 黃文銓律師 > 征用已取得承包權(quán)的土地的補償費如何計算

征用已取得承包權(quán)的土地的補償費如何計算

2015-03-19    作者:黃文銓律師
導(dǎo)讀:征用耕地的補償費用包括:(1)土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;(2)安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的...

征用耕地的補償費用包括:(1)土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;(2)安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍;(3)被征用土地上的附著物和青苗補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;(4)征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

值得注意的是,在實際操作中,被征用土地上的附著物和青苗補償往往被忽視。所謂的附著物是指,依附在土地上的房屋、水井、樹木等,包括各類建筑物、構(gòu)筑物。如果土地上有附著物,則應(yīng)當根據(jù)附著物的質(zhì)量、價值、新舊程度等方面來衡量附著物的補償款,在實際操作中,往往由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定一個區(qū)間,由有關(guān)部門在處理具體事務(wù)中根據(jù)各方面的因素來綜合確定,是一個行使自由裁量權(quán)的過程。


  • 黃文銓律師辦案心得:簡單的案件復(fù)雜化,復(fù)雜的案件簡單化。

    關(guān)注微信“黃文銓律師”(微信號hwqs888),閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

  • 掃描二維碼,關(guān)注黃文銓律師

聲明:本文僅代表作者觀點,不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表,如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“黃文銓律師網(wǎng)”)

執(zhí)業(yè)律所:廣東巨龍律師事務(wù)所

咨詢電話: 15811286610

關(guān)注黃文銓律師,即時了解法律信息,一對一預(yù)約專家律師咨詢。