房屋租賃合同糾紛

代理廣州市某商品市場(chǎng)廠房被某鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織屬下的某公司訴其租賃合同糾紛一案，某公司主張以商品市場(chǎng)長(zhǎng)期拖欠租金達(dá)一千多萬元為由要求解除租賃合同，并收回場(chǎng)地。商品市場(chǎng)被起訴后，提起反訴，要求某公司承擔(dān)因承租土地及廠房不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證導(dǎo)致的合同無效所產(chǎn)生的投入裝修損失并返回已支付的300多萬元押金。該案的特點(diǎn)在于案涉標(biāo)的額大，雙方各有過錯(cuò)，有非客觀因素，訴訟時(shí)間長(zhǎng)。最終在法院和雙方當(dāng)事人的共同努力下，達(dá)成商品市場(chǎng)免除拖欠租金、交還場(chǎng)地，某公司不再返回300多萬元押金并支付商品市場(chǎng)50萬元補(bǔ)償金的調(diào)解結(jié)果，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)兩年的漫長(zhǎng)一審程序。 

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