以后都不敢找無(wú)證個(gè)人裝修了!昨日，家在禪城江灣路星語(yǔ)花園的何女士仍為黑裝修一事頭疼不已，因圖便宜選擇的黑裝修罷工，不僅新居不知何時(shí)完工，索賠更遭遇難以追討的困局。
“以后都不敢找無(wú)證個(gè)人裝修了!”昨日，家在禪城江灣路星語(yǔ)花園的何女士仍為黑裝修一事頭疼不已，因圖便宜選擇的黑裝修罷工，不僅新居不知何時(shí)完工，索賠更遭遇難以追討的困局。
2013年12月底，何女士位于江灣路星語(yǔ)花園的新居收樓后，經(jīng)人介紹找到號(hào)稱裝修質(zhì)量過(guò)硬的陳某。雙方簽訂《裝飾工程合同書(shū)》，約定以5.5萬(wàn)余元包工包料裝修新居。合同約定陳某需在2014年1月30日前完成水電、鋪磚等工程，春節(jié)后52天內(nèi)需確保按時(shí)按質(zhì)完成全部工程。隨后，何女士按約陸續(xù)多次支付了工程款14000元。
但隨著工程進(jìn)展，何女士覺(jué)得越來(lái)越不對(duì)勁，本應(yīng)2014年1月30日前完成的水電工程，直至當(dāng)年4月時(shí)只完成一半，鋪了一半的瓷磚也存在空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。更離譜的是，何女士發(fā)現(xiàn)水電工程是由無(wú)任何施工資質(zhì)的陳某自行施工。
為此，何女士數(shù)次要找陳某商量，但對(duì)方卻時(shí)常失聯(lián)。何女士忍無(wú)可忍，一紙?jiān)V狀將陳某告到法院，索討包括已付工程款14000元，重新裝修損失30000元等賠償，合計(jì)5萬(wàn)余元。
不料，陳某卻反訴何女士。他認(rèn)為，自己施工按質(zhì)按量，逾期交貨只是一些不可抗拒的客觀原因造成，并非自己責(zé)任。其中包括星語(yǔ)花園小區(qū)施工管限嚴(yán)格，以及何女士遲遲未支付工程款等原因。何女士擅自中斷合同，需支付違約金，還需補(bǔ)付泥工工資及直接或間接經(jīng)濟(jì)損失近5萬(wàn)元。
禪城法院查明，陳某并無(wú)裝飾裝修工程施工資質(zhì)，因此他與何女士簽訂的裝修合同屬無(wú)效合同，違約責(zé)任也屬無(wú)效。法院強(qiáng)調(diào)，根據(jù)相關(guān)司法解釋，雖然合同無(wú)效，但只要工程竣工驗(yàn)收，仍需按約支付工程款。由于何女士與陳某已確認(rèn)驗(yàn)收其中的水電工程，因此何女士要求返還14000元的工程款的訴求，法院不予支持。此外，由于何女士并沒(méi)有任何證據(jù)證明裝修質(zhì)量有問(wèn)題，因此要求重新裝修的損失賠償也不獲支持。至于陳某的反訴，法院認(rèn)為基于合同無(wú)效，違約責(zé)任無(wú)效的原則，其訴求也不予支持。最終，法院駁回了兩人的全部訴請(qǐng)。
索賠無(wú)望，何女士無(wú)奈地表示，吃一塹長(zhǎng)一智，只能找具備資質(zhì)的裝修公司重新裝修。
律師說(shuō)法：裝修游擊隊(duì)不靠譜
3·15公益律師團(tuán)成員楊國(guó)營(yíng)律師表示，很多像陳某這樣的裝修游擊隊(duì)并無(wú)合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，一般是“打一槍換一個(gè)地方”，一旦裝修出現(xiàn)問(wèn)題，后續(xù)維權(quán)將十分困難。唐達(dá)建議，市民在裝修時(shí)一定要選擇具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及具有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)的裝修公司，正規(guī)的裝修公司有企業(yè)章程、管理組織機(jī)構(gòu)、固定營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，即便裝修后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，也能找到相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。
楊國(guó)營(yíng)律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
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