根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，一般而言經(jīng)營性租賃的租期不超過一年。按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！?。
融資租賃的租期是和設(shè)備的使用年限密切相關(guān)的，原則上和物件的使用壽命（折舊年限）相同，對于國家鼓勵的特殊項目租期最短為三年。
隨著創(chuàng)新租賃的發(fā)展，經(jīng)營性租賃超過三年的物品有可能轉(zhuǎn)換成融資租賃方式了。因此在簽訂租賃合同時要注意承租人的意愿，選擇不同的租賃方式。
我國的投、融資體制正在改革，折舊期限和規(guī)則將要發(fā)生改變，今后有可能由企業(yè)自己選擇折舊方式，加速折舊實際上就縮短了租賃的期限。
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