原告吳xx，女，1976年7月27日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)交通路2107弄1號(hào)1203室。
被告於x，男，1972年8月13日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室。
被告於y，女，1997年8月7日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室。
法定代理人於x（系於y的父親），本案被告之一。
原告吳xx訴被告於x、於y共有糾紛一案，本院于2010年3月31日立案受理，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員周盛寶獨(dú)任審判，于2010年5月13日公開開庭進(jìn)行了審理。審理中，原告要求對(duì)本市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，本院依法委托上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司進(jìn)行評(píng)估。同年6月29日，本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。原告吳xx的委托代理人陳x，被告於x及二被告共同委托代理人董xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告吳xx訴稱，原告吳xx與被告於x原系夫妻關(guān)系，雙方于1996年12月30日登記結(jié)婚，婚后居住在上海市浦東新區(qū)花木鎮(zhèn)同心村三隊(duì)潘家宅43號(hào)，1997年8月7日生育一女，即被告於y。1999年8月，潘家宅43號(hào)被動(dòng)遷，于2000年6月分配取得上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室系爭(zhēng)房屋及錦安東路280弄2號(hào)1505室房屋，系爭(zhēng)房屋安置了原告、二被告及被告於x的母親金xx四人，當(dāng)時(shí)并未辦理產(chǎn)權(quán)證。2001年10月16日因原告起訴與被告離婚，上海市浦東新區(qū)人民法院做出（2001）浦民初字第8427號(hào)民事判決，判決原告吳xx與被告於x離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚后居住等作出了處理，在離婚案件中原告放棄了全部的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2003年5月16日經(jīng)雙方協(xié)商，將系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記在了原告及二被告三人名下，系三人共同共有。原告認(rèn)為2001年10月16日時(shí)雙方對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見，但系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記在判決生效之后，在進(jìn)行房產(chǎn)登記的時(shí)候，原告與被告於x的關(guān)系有所緩和，所以原、被告進(jìn)行協(xié)商，考慮到有復(fù)合的可能性，故未將案外人金xx的名字寫入產(chǎn)權(quán)人，而是將產(chǎn)權(quán)登記在原告及二被告名下。但之后因被告於x脾氣暴躁，雙方不可能和好。關(guān)于產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書上原告的簽名是原告授權(quán)被告於x代簽，所謂過期的身份證復(fù)印件，只是在辦證過程中的瑕疵，不影響本案產(chǎn)權(quán)歸屬。不一定要按照動(dòng)遷安置協(xié)議上六個(gè)人的簽字才能辦理產(chǎn)證，根據(jù)法律規(guī)定，第一次產(chǎn)權(quán)登記錯(cuò)誤，被告完全可以通過法律手段來明確產(chǎn)權(quán)。被告從未要求原告至房產(chǎn)交易中心將原告名字去掉。1999年系爭(zhēng)房屋動(dòng)遷時(shí)原告是明知的，在（2001）浦民初字第8427號(hào)案件審理過程中原告對(duì)于婚前婚后財(cái)產(chǎn)均表示放棄。但是原告與被告於x離婚后，雙方均有悔意，因雙方均表示有和好可能，故于2003年辦理系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，將原告作為產(chǎn)權(quán)人登記在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。原、被告雙方2003年的行為實(shí)際上是對(duì)于2001年離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的變更。原告現(xiàn)在已經(jīng)再婚，故要求依法分割上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室房屋，原告要求上述房屋歸二被告所有，二被告給付原告房屋總價(jià)1/3的房屋折價(jià)款。
被告於x、於y辯稱，對(duì)原告陳述的登記結(jié)婚、生育子女、潘家宅43號(hào)動(dòng)拆遷及系爭(zhēng)房屋分配的情況是對(duì)的。因潘家宅43號(hào)動(dòng)拆遷系拆私還私，分配了本案的系爭(zhēng)房屋及錦安東路280弄2號(hào)1505室。2001年9月原告提起離婚訴訟，這時(shí)系爭(zhēng)房屋已經(jīng)安置了原告、二被告及案外人金xx四人。對(duì)原告陳述的法院判決情況是對(duì)的。但是在法院判決中已經(jīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。原告稱是可能復(fù)婚才將原告名字寫入產(chǎn)權(quán)人，并不是事實(shí)。在辦理系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，房產(chǎn)公司提出要求被安置人員均到場(chǎng)，但是原告不同意到場(chǎng)。故房產(chǎn)公司就把原告的名字寫入系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)，案外人金xx自己要求將名字寫入1505室房屋產(chǎn)權(quán)。故最后系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)人寫了原告及二被告三人的名字。之后被告至房產(chǎn)交易中心提出要將原告的名字剔除，但房產(chǎn)交易中心不同意，要求原告親自到場(chǎng)辦理簽字手續(xù)，原告不同意。在這個(gè)過程中被告多次與原告進(jìn)行協(xié)商，原告仍然不同意，提出如果要將名字剔除，必須由被告給付房屋折價(jià)款。2009年5月6日辦理產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書上原告的簽名系被告於x代簽，并非原告本人所簽，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證提交的原告身份證復(fù)印件系被告於x處原有的原告身份證復(fù)印件將有限期限從10年修改為20年。當(dāng)時(shí)為了辦理產(chǎn)權(quán)證，被告要求原告一起去簽名，原告予以拒絕，被告於x是在原告不配合的情況下才代原告簽字。被告認(rèn)為在原告和被告於x離婚時(shí)，原告已經(jīng)明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸被告於x所有，系爭(zhēng)房屋系夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋，故原告無權(quán)主張系爭(zhēng)房屋的權(quán)利。被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求
經(jīng)審理查明，原告吳xx與被告於x原系夫妻關(guān)系，雙方于1996年12月30日登記結(jié)婚，婚后居住在上海市浦東新區(qū)花木鎮(zhèn)同心村三隊(duì)潘家宅43號(hào)，1997年8月7日生育一女，即被告於y。1999年8月，潘家宅43號(hào)被動(dòng)遷，于2000年6月分配取得上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室系爭(zhēng)房屋及錦安東路280弄2號(hào)1505室，系爭(zhēng)房屋安置了原告、二被告及金xx（系被告於x的母親）四人，但當(dāng)時(shí)未辦理產(chǎn)權(quán)證。2001年10月16日，原告起訴與被告於x離婚，上海市浦東新區(qū)人民法院做出（2001）浦民初字第8427號(hào)民事判決，判決原告吳xx與被告於x離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚后居住等作出了處理。在離婚訴訟中原告放棄了包括系爭(zhēng)房屋在內(nèi)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2003年5月6日，被告於x為能及時(shí)辦理登記系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)證，將原告遺留在被告處的有效期為10年的身份證復(fù)印件修改為20年，并代原告在動(dòng)遷房辦證登記申請(qǐng)書上簽名。2003年5月16日，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記在原告及二被告三人名下。
審理中，經(jīng)原告申請(qǐng)，本院委托上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對(duì)本市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，系爭(zhēng)房屋的價(jià)值為179萬元。
上述事實(shí)，由原、被告的當(dāng)庭陳述，原告提供的殘疾證、（2001）浦民初字第8427號(hào)民事判決書、上海市房地產(chǎn)登記冊(cè)，被告提供的房屋拆遷保留私房產(chǎn)權(quán)安置協(xié)議及住房配售單、2001年9月3日起訴狀、2001年9月28日庭審筆錄、2001年10月16日談話筆錄各一份、動(dòng)遷房辦證登記申請(qǐng)書、被拆遷人員身份證明、原告原身份證復(fù)印件及上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司出具的評(píng)估報(bào)告等予以證實(shí)。
本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)利受法律保護(hù)。原告與被告於x于2001年離婚時(shí)已明確放棄包括系爭(zhēng)房屋在內(nèi)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。故本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為2003年5月16日在系爭(zhēng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)原告作為產(chǎn)權(quán)人之一登記是因原告與被告於x欲和好復(fù)婚的友好協(xié)商，還是被告於x因原告不配合產(chǎn)權(quán)登記的無奈而使用作假的方式將原告遺留在被告處的有效期為10年的身份證復(fù)印件修改為20年，并冒用原告的簽名所致。首先，原告稱雙方欲和好故協(xié)商將原告作為產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行登記，對(duì)此，被告於x予以否認(rèn)，而原告并未提供當(dāng)時(shí)雙方和好的證據(jù)予以證實(shí)。其次，從雙方均確認(rèn)辦理系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，被告於x提供的是被被告於x修改有效期后原告的身份證復(fù)印件及被告於x代原告在產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)書上簽名來看，原告并未親自到場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，原告稱其是委托被告於x辦理，但原告未提供相應(yīng)的委托書予以證實(shí)，從而亦可證明當(dāng)時(shí)原告與被告於x并未和好，否則被告於x亦無必要進(jìn)行上述行為，由此可見被告於x進(jìn)行上述行為實(shí)屬無奈之舉，因此可斷定雙方并非自愿協(xié)商將原告作為系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)人予以登記。因此不能認(rèn)定原告為系爭(zhēng)房屋的共同產(chǎn)權(quán)人。故對(duì)原告要求確認(rèn)上海市浦東新區(qū)錦安東路280弄2號(hào)1803室房屋歸二被告所有，二被告給會(huì)原告房屋總價(jià)1/3的房屋折價(jià)款的請(qǐng)求，本院依法不予準(zhǔn)許。至于案外人金XX自愿放棄系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)，與原告無涉。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條之規(guī)定，判決如下：
駁回原告吳xx的訴訟請(qǐng)求。
案件受理人民幣26000元、評(píng)估費(fèi)人民幣6270元，共計(jì)人民幣32270元，由原告吳xx負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 周盛寶
審 判 員 芮萍
代理審判員 許培林
書 記 員 丁葉
馬學(xué)斌律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
關(guān)注微信“馬學(xué)斌律師”(微信號(hào))，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
掃描二維碼，關(guān)注馬學(xué)斌律師
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“馬學(xué)斌律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：馬學(xué)斌
咨詢電話： 15811286610
關(guān)注馬學(xué)斌律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：馬學(xué)斌
咨詢電話：15811286610
關(guān)注馬學(xué)斌律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注馬學(xué)斌律師
