2013年5月,姚某在內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布四子王旗烏蘭花鎮(zhèn)居民劉某的住房相鄰處建起了一家石料加工廠。石料加工需要大量用水,同時(shí)也會(huì)排出大量廢水。姚某辦起加工廠不久,劉某發(fā)現(xiàn)自己的住房墻體發(fā)生裂縫。隨后又發(fā)現(xiàn)根基下陷,墻體裂縫更加嚴(yán)重。劉某認(rèn)為自己的房屋損壞是姚某的加工廠排水導(dǎo)致,因而訴至法院要求姚某予以賠償。
庭審期間,姚某辯稱(chēng)劉某的房屋損害不是自己的加工廠排水所致,因而拒絕賠償。后法院委托有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了鑒定。鑒定結(jié)論為劉某的房屋損害原因是姚某的加工廠排水系統(tǒng)防滲措施不當(dāng),導(dǎo)致廢水滲入劉某住房的根基下,從而使劉某的住房發(fā)生了上述損壞。經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估,劉某房屋損壞的維修費(fèi)用為9000元。
四子王旗人民法院對(duì)該案審理后,判令姚某賠償劉某房屋維修費(fèi)9000元。
法官說(shuō)法
法官庭后表示,鑒定結(jié)論為劉某的房屋損害與姚某的加工廠排水具有因果關(guān)系,而姚某對(duì)此沒(méi)有提出異議,因而對(duì)此予以采納。姚某和劉某相鄰而居,雙方構(gòu)成了相鄰排水關(guān)系,劉某固然應(yīng)該為姚某排水提供方便,但姚某也必須采取措施,保證劉某的不動(dòng)產(chǎn)房屋不能因此受到損害。而姚某可以采取合理的措施排水卻未采取,造成了劉某房屋受到損害的結(jié)果,故此應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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