建設(shè)用地指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地，旅游用地，軍事用地等。建設(shè)項(xiàng)目用地審批的受理?xiàng)l件是什么？
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一、建設(shè)項(xiàng)目用地審批的受理?xiàng)l件
申請(qǐng)人應(yīng)提交以下資料：
（非舊城改造項(xiàng)目）
1、規(guī)劃用地許可證和規(guī)劃部門審批的用地紅線圖；
2、用地測(cè)量圖；
3、土地利用現(xiàn)狀圖或地籍圖（占用國(guó)有未利用地四公頃以內(nèi)）；
4、規(guī)劃部門審核的平面布局圖；
5、發(fā)改委意見；
6、建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告（已經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的應(yīng)提交用地批準(zhǔn)文件）；
7、征收集體土地的提供土地征收補(bǔ)償?shù)轿蛔C明文件。
（舊城改造項(xiàng)目）
1、規(guī)劃用地許可證和規(guī)劃部門審批的用地紅線圖；
2、用地測(cè)量圖；
3、規(guī)劃部門審核的平面布局圖；
4、拆遷補(bǔ)償方案；
5、拆遷資金資信證明和資金安排方案；
6、經(jīng)80﹪以上被拆遷單位或個(gè)人簽署同意意見的拆遷意向調(diào)查表。
二、辦理程序
（一）受理
1、總臺(tái)審查申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料是否齊全、符合法定形式（申請(qǐng)書示范文本及需要提交的其他材料目錄見附件）；
2、對(duì)申辦資料齊全且符合形式要求的，由總臺(tái)擬定辦文案轉(zhuǎn)送主辦科室辦理，對(duì)資料不全或不符合要求的，向申請(qǐng)人說(shuō)明原因并當(dāng)場(chǎng)退回申辦資料。
（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
總臺(tái)確定參加踏勘部門和踏勘時(shí)間，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
（三）審查
主辦科室承辦人員根據(jù)該項(xiàng)辦文要求的審查內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)踏勘的情況和協(xié)辦科室的辦理意見進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，如符合辦理要求，按局內(nèi)部送審程序報(bào)科長(zhǎng)、主管副局長(zhǎng)和局長(zhǎng)審批，如認(rèn)為不符合辦理要求的，以書面形式通知總臺(tái)，說(shuō)明原因并復(fù)函用地單位。
（四）收費(fèi)
主辦科室按規(guī)定核算建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費(fèi)，向總臺(tái)和繳費(fèi)處發(fā)出繳費(fèi)通知單，收取押金。
（五）發(fā)放批件
費(fèi)用到位后對(duì)審查通過(guò)的項(xiàng)目用地單位以局文件形式函復(fù)同意臨時(shí)使用土地。
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