合同解除的方式有哪幾種

在交易中，由于一些原因的發(fā)生，使合同無(wú)法進(jìn)行履行，這時(shí)人們就會(huì)選擇解除合同。從常理上看，合同被解除就好比情侶分手，需要通過(guò)一定的方式將該說(shuō)清楚的給說(shuō)清楚，將該還的東西也是要還的。那從法律的角度看，那合同解除的方式有哪幾種呢？下面專業(yè)的律師將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。

合同解除的方式分為：約定解除和法定解除（單方解除）。

1、約定解除的兩種情況。

（1）雙方在合同中約定了解除條件，一旦該條件成就，合同解除；

（2）雙方未在合同中約定解除條件，但在合同履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。

2、法定解除的情形、合同解除的法定條件。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

資深的律師提醒您：在買賣交易中，當(dāng)您就相關(guān)事項(xiàng)與對(duì)方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，最好是盡可能的先去協(xié)商，畢竟協(xié)商往往是最好的解決糾紛的方式之一，而且它還能不傷和氣，為您與對(duì)方今后的合作提供可能。

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