張濤律師專(zhuān)欄
夫妻房產(chǎn)分割|離婚案件中房產(chǎn)分割的8種特殊情況
小編對(duì)所有已婚族說(shuō)的兩句話，請(qǐng)朋友們認(rèn)真看完：1，溝通是解決婚姻問(wèn)題的第一把鑰匙，也是最重要的鑰匙之一，溝通可以解決大多數(shù)婚姻問(wèn)題。2，包容是一切婚姻持續(xù)的一把鎖，更是非常重要的一環(huán)，贊美和表?yè)P(yáng)是上帝，挖苦和諷刺是...
房產(chǎn)法律實(shí)務(wù)|上海高院關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)中常見(jiàn)糾紛的解答
【導(dǎo)讀】：房屋買(mǎi)賣(mài)中，尤其是二手房買(mǎi)賣(mài)法律風(fēng)險(xiǎn)較大，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)防范房屋買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)，今天為大家精選房屋買(mǎi)賣(mài)中的常見(jiàn)的法律問(wèn)題，如：一房?jī)少u(mài)、陰陽(yáng)合同、擅自處分共有人房屋、違約后房?jī)r(jià)上漲的損失如何處理等，看...
2015最高院最新判例|可追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人
一、現(xiàn)狀對(duì)于是否可追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人，各地法院在實(shí)踐中存在不同做法。例如，北京法院明確表示，不得裁定追加被執(zhí)行人的配偶為被執(zhí)行人，申請(qǐng)執(zhí)行人主張共同債務(wù)的，告知其通過(guò)其他程序解決；上海法院認(rèn)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)有權(quán)在...
2015最高院最新判例|可追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人
一、現(xiàn)狀對(duì)于是否可追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人，各地法院在實(shí)踐中存在不同做法。例如，北京法院明確表示，不得裁定追加被執(zhí)行人的配偶為被執(zhí)行人，申請(qǐng)執(zhí)行人主張共同債務(wù)的，告知其通過(guò)其他程序解決；上海法院認(rèn)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)有權(quán)在...
典型案例|離婚協(xié)議約定將共同房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，單方是否有權(quán)反悔？
一、基本案情?于某某與高某某于2001年11月11日登記結(jié)婚，婚后于2003年9月生育一子高某。因感情不和，雙方于2009年9月2日在法院調(diào)解離婚。雙方離婚時(shí)對(duì)于共同共有的位于北京市某小區(qū)59號(hào)房屋未予以分割，而是...
公積金條例13年來(lái)首修訂?這些新規(guī)你需要了解
提要：將來(lái)，自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權(quán)益；公積金繳存職工可以提取賬戶(hù)內(nèi)的公積金用于支付自主住房物業(yè)費(fèi)。而公積金貸款的審批時(shí)限由15日縮短為10日。?11月20日，國(guó)務(wù)院法制...
購(gòu)買(mǎi)二手房，這些陷阱一定要防范！
二手房交易在實(shí)踐中發(fā)生糾紛的事情很多，很大程度上是由于缺乏必要的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)所致，那么購(gòu)買(mǎi)二手房，應(yīng)該注意什么?本文介紹購(gòu)買(mǎi)二手房必須的知道的十二件大事兒、幾十件小事兒，都是從前人的血淚中總結(jié)出來(lái)經(jīng)驗(yàn)!?一、要核實(shí)房...
你我相關(guān)，今后贈(zèng)與房產(chǎn)可以免交兩種稅
導(dǎo)讀：國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅需證明資料的公告。今后贈(zèng)與房產(chǎn)可以免交兩種稅了。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得...
最高法院｜房地一體抵押裁判規(guī)則?12 條
規(guī)則摘要01?.?包含無(wú)權(quán)處分房屋的土地使用權(quán)抵押合同，應(yīng)無(wú)效土地使用權(quán)抵押合同約定將抵押人不享有所有權(quán)的地上建筑物一并抵押的，合同無(wú)效，抵押人應(yīng)負(fù)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。02?.?房產(chǎn)拍賣(mài)后，第三人無(wú)權(quán)以所持土地證分割拍賣(mài)...
房產(chǎn)證寫(xiě)子女名字釀大錯(cuò)！再不看就晚了
中國(guó)式買(mǎi)房，從寫(xiě)名字開(kāi)始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財(cái)經(jīng)。本文為你說(shuō)明，房產(chǎn)證寫(xiě)子女名，未必好。??第一：孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能多付首付。如果孩子和父母沒(méi)有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒(méi)有孩子的名字，那么孩子...
