律師教你快速識別合同詐騙的七種手法！！
一、隱瞞履約能力的詐騙認(rèn)定在合同詐騙案件中多數(shù)行為人都以作為方式實(shí)施犯罪，但少數(shù)案件也有不作為的情況。刑法理論上認(rèn)定該罪的特征主要是：虛構(gòu)事實(shí)和隱瞞真相。就隱瞞真相而言，是指行為人故意隱瞞客觀存在的事實(shí)，故意隱瞞另...
【風(fēng)險透視】土地使用權(quán)抵押貸款風(fēng)險及防范
一、土地使用權(quán)抵押貸款的風(fēng)險1.選擇貸款抵押類型風(fēng)險普通抵押與最高額抵押的選擇風(fēng)險。如果選擇普通抵押，風(fēng)險比選擇最高額抵押風(fēng)險要小。最高額抵押貸款是目前倒貸現(xiàn)象的主要形式。最高額抵押貸款由于貸款周期較長和本身固有的...
審查施工合同的16個關(guān)鍵點(diǎn)
導(dǎo)讀：建筑工程施工合同對建筑工程質(zhì)量的高低起到舉足輕重的作用。今天就與大家分享一下建筑工程施工合同審核審查要點(diǎn)，希望能幫助大家。1、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格(1)對于國家大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)、國...
民事欺詐行為與詐騙罪之界分
——四川廣元中院裁定于春元詐騙案裁判要旨行為人在簽訂、履行合同過程中雖隱瞞了部分事實(shí)，但并沒有非法占有被害人財物的目的，事后又返還被害人損失的，不符合詐騙罪的犯罪構(gòu)成，不應(yīng)以詐騙罪追究刑事責(zé)任；屬于民事欺詐的，被害...
非法集資犯罪“不特定公眾”的司法認(rèn)定
近年來，非法集資類案件呈逐年上升的趨勢。由于該類案件涉案金額高，涉及人員廣，已經(jīng)成為危害國家經(jīng)濟(jì)秩序、影響社會穩(wěn)定，引發(fā)群體性事件的重要誘因。應(yīng)該說，非法集資犯罪是一個非常復(fù)雜的問題。從社會綜合治理的角度來看，非法...
審查商務(wù)合同的13個關(guān)鍵點(diǎn)
商務(wù)往來合同審查很重要，非訴律師告訴您，審查合同的具體內(nèi)容，應(yīng)包括以下13個關(guān)鍵點(diǎn)：(1)審主體，看別人又看自己，審核合同主體是否具備獨(dú)立的民事行為能力，是否具備特定的資質(zhì)，是否進(jìn)行了必要的資信調(diào)查等;(2)審形式...
施工合同無效，當(dāng)事人是否有權(quán)選擇工程款的結(jié)算方式
施工合同無效后，工程款的結(jié)算方式問題一直備受爭議。最高法院《建設(shè)工程施工合同司法解釋》【法釋（2004）14號】第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)...
眾籌！一個魅力四射的領(lǐng)域，你可知法律風(fēng)險有多么嚴(yán)重！
（一）眾籌的概念眾籌，即大眾籌資或群眾籌資，是一種新型的籌資渠道。現(xiàn)在眾籌主要是利用互聯(lián)網(wǎng)的開放平臺發(fā)布籌款項(xiàng)目，并募集資金，將產(chǎn)業(yè)和金融連接起來。眾籌是以Kickstarter為代表的一批網(wǎng)站發(fā)展起來的。2011...
房屋的預(yù)告登記權(quán)能否對抗房屋的抵押權(quán)？
一：預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)...
從合同管理看企業(yè)法律風(fēng)險防范
合同之于企業(yè)或重于泰山企業(yè)管理主要是合同法律風(fēng)險管理。企業(yè)就是“合同集中營”。西方有句諺語：“財富的一半來自合同?！逼髽I(yè)的創(chuàng)建、廠房的建設(shè)、原材料的采購、產(chǎn)品的銷售、人員的招聘等等，無不是通過合同來實(shí)現(xiàn)的。合同對象...
