蘇州拆遷血案二人死亡

蘇州拆遷血案絕對不會是最后一宗，這絕非底層之間的惡斗，而是公民與權(quán)力的廝殺。拆遷建設(shè)在迅速改變中國城鄉(xiāng)面貌的同時(shí)，也因?yàn)闋可鎻?fù)雜的權(quán)利利益，時(shí)常引發(fā)矛盾、沖突，甚至血案。面對血案,，我們應(yīng)該靜下心來認(rèn)真反思導(dǎo)致惡果的種種問題？

5日，蘇州市公安局虎丘分局對外公布“12.3”案件案情初步查明。這起涉及拆遷糾紛的案子共造成2人死亡，7人被刑事拘留。12月3日，蘇州市郊區(qū)一村民家中，拆遷人員與房主范木根發(fā)生流血沖突事件。官方的通報(bào)中指出，案發(fā)時(shí)，蘇州某拆遷安置有限公司負(fù)責(zé)人柳某等使用伸縮棍對范某及其妻子顧某、兒子范某某等實(shí)施毆打。與此同時(shí)，范某掏出身藏的尖刀刺中胡某胸口，胡某倒地。緊接著范某又追上柳某連刺兩刀。胡某送至醫(yī)院己經(jīng)死亡，柳某經(jīng)搶救無效死亡。2003年前后，嚴(yán)山村開始動(dòng)遷，范木根家周邊的村民均達(dá)成拆遷協(xié)議，已經(jīng)陸續(xù)搬走，而今這里只剩下范家一棟房屋。因?yàn)橘r償款問題沒有談妥，范家遲遲沒有搬遷。最后導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。

拆遷中的補(bǔ)償項(xiàng)目

一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲得補(bǔ)償。

二、私有住房，房主除了根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲拆遷補(bǔ)償外，還可以依據(jù)被拆房屋所在區(qū)、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補(bǔ)償。

三、如果是不成套的住房，可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補(bǔ)償。

四、長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

五、住房困難戶，只要經(jīng)過認(rèn)定的，就可以按原人均房屋建筑面積６平方米計(jì)算拆遷補(bǔ)償。

六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價(jià)格計(jì)算。如因重點(diǎn)工程拆除，則按市人民政府有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。

七、出租的非住宅房屋，執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，房主可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲得拆遷補(bǔ)償，房屋使用者也可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎(chǔ)

上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補(bǔ)償。不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，只有房主獲得拆遷補(bǔ)償。

八、因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失，被拆遷人可以根據(jù)被拆除房屋所在區(qū)位和使用性質(zhì)，按一定標(biāo)準(zhǔn)，獲得一次性停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償。

九、未超過期限的臨時(shí)建筑，按照原建筑面積的造價(jià)結(jié)合剩余期限，可以要求補(bǔ)償。違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就不能獲得拆遷補(bǔ)償。

十、因拆遷搬家，可以要求搬家補(bǔ)助費(fèi)；如搬遷需占用工作時(shí)間的，單位應(yīng)按公假處理，工資、獎(jiǎng)金照發(fā)。

十一、拆除公益事業(yè)的房屋，管理人有權(quán)要求按照原性質(zhì)、原規(guī)模重建或者按市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償，或者按規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆遷引發(fā)血案一般都跟拆遷的補(bǔ)償有關(guān)，其實(shí)如果補(bǔ)償合理的話，大部分的拆遷戶一般都會同意拆遷，當(dāng)然也不排除有些拆遷戶因?yàn)閻圩约罕旧淼募叶辉敢獗徊疬w的，拆遷補(bǔ)償是一項(xiàng)比較復(fù)雜的事情，當(dāng)事人針對相關(guān)問題，最好咨詢律師。（法邦網(wǎng)）