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新買的期房可以換嗎

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新買的期房可以換嗎
一、認購書中的定金是什么商品房認購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同,開發(fā)商就沒收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關(guān)法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認為,...
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認購書是一種預(yù)約,是為將來訂立正式的銷售合同而預(yù)先簽定的獨立的合同,根據(jù)預(yù)約,開發(fā)商的義務(wù)是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、什么是商品房預(yù)售?商品房預(yù)售也稱樓花買賣,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定,由購房者交付定金或預(yù)付款,而在未來一定日期...
一、商品房預(yù)售的條件是什么房屋預(yù)售雖然是一種可行的銷售方式,但如果管理不善,極易導(dǎo)致投機行為,損害消費者的正當(dāng)權(quán)益。為此...
一、如何確定房屋買賣合同違約責(zé)任對于商品房買賣合同糾紛中違約責(zé)任如何確定,是出現(xiàn)此種爭議后必須解決的問題。但是由于商品房...
買房時,購買現(xiàn)房的風(fēng)險最小,購買期房的風(fēng)險次之,而購買轉(zhuǎn)讓的期房無疑是風(fēng)險最大的。但是由于實際生活的需要,期房轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象依...

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